Протекающая крыша в приватизированной квартире - беспродействие управляющей компании и отсрочка капитального ремонта - как решить проблему?

Вопрос №14471130 из г. Калининград
опубликован 08.08.2018, 17:57

Мы проживаем в многоквартирном доме, квартира приватизированная. У нас очень сильно протекает крыша, а управляющая компания бездействует. Она ссылается на то,что крыша относиться к капитальному ремонту. Капитальный ремонт запланирован в 2042 году. Что делать?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Макаров Валерий Анатольевич

Юрист Уфа, стаж 20 лет

4.7 1639 отзывов

Перечисление взносов на капитальный ремонт осуществляется на счет регионального оператора.

Субъект РФ утверждает региональную программу капитального ремонта, которая включает (ст. 168 ЖК РФ):

В соответствии с разъяснениями Конституционного Суда РФ очередность ремонта определяется на основе объективных критериев, обеспечивающих первоочередное его проведение, в частности, в тех домах, проживание в которых опасно для жизни или здоровья граждан. При этом очередность проведения ремонта, а также неисполнение региональной программы, которая ее установила, могут быть оспорены (Постановление Конституционного Суда РФ от 12.04.2016 N 10-П).

Обращайтесь в жилинспекцию, прокуратуру, местную администрацию и в суд.

08.08.2018, 18:20

Спасибо, теперь все ясно.

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 11 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 168. Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах

8 800 505-91-11

Юрист из города Севастополь, стаж 15 лет

3.9 37941 отзыв

Здравствуйте. Можно за пару месяцев решить этот вопрос, направив 4 заявления. Сделать это можно даже без суда. Зависит от вашего желания.

08.08.2018, 18:09

Спасибо, Вы мне очень помогли!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Юрист из города Москва

4.8 622 отзывa

1. Зафиксировать факт протечки крыши. Акт, подписанный комиссионного - желательно 3 собственника. Фото.

2. Написать требование о проведении текущего ремонта кровли, а именно ремонт гидроизоляции в кратчайшие сроки. В противном случае, убытки причиненные протеканием кровли буду предъявлены к взысканию с УК.

Письмо нужно передать в УК под роспись. Роспись нужно получитьна копии письма.

По итогам реализации указанного плана, при необходимости можете повторно обратиться на сайт и запросить консультацию о дальнейших действиях.

К текущему ремонту крыши относятся следующие работы:

Усиление элементов деревянной стропильной системы, антисептирование и антиперирование; устранение неисправностей стальных, асбестоцементных и других кровель, замена водосточных труб; ремонт гидроизоляции, утепления и вентиляции.

Постановление Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170

"Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда"

08.08.2018, 18:23

Спасибо, что проконсультировали!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста