Проблемы с жильем - хозяева без договора аренды вторгаются в нашу квартиру и украли ценные вещи

Вопрос №14473000 из г. Москва
опубликован 09.08.2018, 10:34

Question

Мы живём по одному адресу, но временно прописаны в другом. Так же у нас нет договора аренды на адрес в котром мы сейчас проживаем. И случилась такая ситуация, хозяева начали ходить в квартиру которую мы снимаем когда нас нет дома. Это видели соседи. А так же хозяева закрыли дверь на верхний ключ которого у нас нет и мы выщываои рабочих что бы они открыли дверь. Чеки есть. После прихода хозяев у нас пропало ожерелье и печатка на 100 тыс примерно. Мне уже ответили о том, как возбудить дело и тд. Но меня интересует другой вопрос. Так как у нас нет по этому адресу дпговора об аренде, то хозяева могут включить 'дурачков' и сказать, мол, а что вообще эти люди делают у нас в квартире? Деньги за квартиру мы им платили на руки. Помогите пожалуйста.

Бондаренко Ирина Сергеевна · Accepted Answer

Здравствуйте Дмитрий! 
В соответствии с действующим законодательством:
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 26.01.1996 N 14-ФЗ (ред. от 23.05.2018)
Статья 674. Форма договора найма жилого помещения
1. Договор найма жилого помещения заключается в письменной форме.
2. Ограничение (обременение) права собственности на жилое помещение, возникающее на основании договора найма такого жилого помещения, заключенного на срок не менее года, подлежит государственной регистрации в порядке, установленном законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Договор найма жилого помещения должен быть заключен в письменной форме, а договор найма жилого помещения, заключенный на срок более года полежит обязательной государственной регистрации. Т.е в отсутствие договора найма жилого помещения в письменной форме, у Вас нет подтверждающих документов о законных правах на данное жилое помещение.

Проблемы с жильем - хозяева без договора аренды вторгаются в нашу квартиру и украли ценные вещи

Похожие вопросы

Проблемы с арендодателем - как защитить свои права и решить конфликт

Какие права имеют хозяева при неуплате кредита квартирантами по договору аренды и действия участкового в данной ситуации?

Возможные последствия аренды квартиры без договора - хозяева подали на меня в суд

Новые хозяева требуют оплату за квартиру, несмотря на ее продажу и исчезновение старого арендодателя

Проблема при съезде из арендованной квартиры - хозяева отсутствуют и отказываются вернуть депозит

Как запретить соседям проход через наш двор в частном доме - права и действия

Как разрешить проблему проживания в разных квартирах сына и дочери при сопричастности к одному адресу?

Проблемы и риски временной регистрации съемных квартир для хозяев - особенности в случае ребенка

Новые хозяева купили квартиру с мебелью, но появился требование вернуть ее. Каким образом решить эту ситуацию?

Снимок квартиры без договора аренды - возможные последствия и действия хозяев

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59