Какие права имеют хозяева при неуплате кредита квартирантами по договору аренды и действия участкового в данной ситуации?

Вопрос №1577879 из г. Москва
опубликован 22.02.2012, 15:46

Вопрос: сдаем комнату по договору аренды. Квартиранты не предупредив хозяев взяли потребительский кредит в банке русский стандарт на адрес по которому снимают квартиру в размере 50 000 р. когда хозяева узнали, был вызван наряд милиции и составлен договор в котором указывалось что «После переоформления договора с банком на адрес прописки жильцов им будут отданы вещи » в том же договоре было указано четкое время прихода съемщиков за вещами. Но те пришли в тот же день сначала с пустой анкетой из банка а далее с нарядом полиции и участковый сказал что хозяева квартиры украли у съемщиков вещи (при этом при открытии двери в квартиру участковый не давал закрыть дверь, этому есть подтверждающая видеозапись с телефона), на следующий день соседи опять пришли с участковым который бил ногами в дверь в дальнейшем вырубил пробки (в квартире не было света) после чего хозяева написали заявление в полицию. Вопрос что мы можем требовать от квартирантов по договору в такой ситуации? Имел ли право на такое участковый? Нужно ли писать заявление непосредственно в банке?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ордин Юрий Леонидович

Адвокат Псков, стаж 20 лет

4.7 305 отзывов

Вы не отвечаете за кредит, который взяли ваши жильцы. Банк не проверил, кто является собственником квартиры - это вина банка. Если вы не подписывали кредитный договор и не выступали поручителем в нем, то можете быть спокойны - к вам никаких претензий не будет. Пусть банк разбирается с теми, кто взял кредит. Удерживать чужие вещи вы не имеете права, это может расцениваться как самоуправство (ст. 330 УК РФ). Потребительский кредит на небольшую сумму банк часто выдает без каких-либо гарантий, достаточно быть гражданином России. Прочитайте кредитный договор, я не думаю, что в нем ваша квартира указана в качестве залога. Взять деньги в банке под залог квартиры может только сам собственник квартиры, работники банка это всегда проверяют. Думаю, что вы зря беспокоитесь.

С уважением.

23.02.2012, 11:03

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 19 часов