Какие права имеют хозяева при неуплате кредита квартирантами по договору аренды и действия участкового в данной ситуации?

22.02.2012, 15:46

• г. Москва

Вопрос: сдаем комнату по договору аренды. Квартиранты не предупредив хозяев взяли потребительский кредит в банке русский стандарт на адрес по которому снимают квартиру в размере 50 000 р. когда хозяева узнали, был вызван наряд милиции и составлен договор в котором указывалось что «После переоформления договора с банком на адрес прописки жильцов им будут отданы вещи » в том же договоре было указано четкое время прихода съемщиков за вещами. Но те пришли в тот же день сначала с пустой анкетой из банка а далее с нарядом полиции и участковый сказал что хозяева квартиры украли у съемщиков вещи (при этом при открытии двери в квартиру участковый не давал закрыть дверь, этому есть подтверждающая видеозапись с телефона), на следующий день соседи опять пришли с участковым который бил ногами в дверь в дальнейшем вырубил пробки (в квартире не было света) после чего хозяева написали заявление в полицию. Вопрос что мы можем требовать от квартирантов по договору в такой ситуации? Имел ли право на такое участковый? Нужно ли писать заявление непосредственно в банке?

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Адвокат

Ордин Ю.Л. 4.7

23.02.2012, 11:03,

г. Псков

Вы не отвечаете за кредит, который взяли ваши жильцы. Банк не проверил, кто является собственником квартиры - это вина банка. Если вы не подписывали кредитный договор и не выступали поручителем в нем, то можете быть спокойны - к вам никаких претензий не будет. Пусть банк разбирается с теми, кто взял кредит. Удерживать чужие вещи вы не имеете права, это может расцениваться как самоуправство (ст. 330 УК РФ). Потребительский кредит на небольшую сумму банк часто выдает без каких-либо гарантий, достаточно быть гражданином России. Прочитайте кредитный договор, я не думаю, что в нем ваша квартира указана в качестве залога. Взять деньги в банке под залог квартиры может только сам собственник квартиры, работники банка это всегда проверяют. Думаю, что вы зря беспокоитесь.

С уважением.

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 34 из 47 448 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Какие права имеют хозяева при неуплате кредита квартирантами по договору аренды и действия участкового в данной ситуации?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Уголовный кодекс Российской Федерации