Как поступить с задолженностью на капитальный ремонт после получения квартиры по договору дарения?

Вопрос №14477322 из г. Брянск
опубликован 10.08.2018, 14:41

Question

Получил квартиру по договору дарения, приходят квитанции, задолженность на капитальный ремонт многокватирных домов... больше 20 тыс., что с этим делать?

Макаренко Ольга Николаевна · Accepted Answer

Нужно разобраться в правильности начисления суммы и придётся платить. Ст.169 ЖК РФ устанавливает, что собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме (ч.1).

Исключения из этого правила установлены для аварийных домов и домов, подлежащих сносу (ч.2). А также в ч.8 ст.170 и ч.5 ст.181 ЖК РФ. Льготы по уплате капремонта имеют лица старше 70 лет и освобождаются лица старше 80 лет.

Караваева Нина Алиевна · Answer

Если договором дарения предусмотрен переход долгов, связанных с предметом дарения, то долги переходят и вам их придется заплатить. Если не предусмотрен, то нет. Даритель обязан сам погашать свои долги. В соответствии с п. 5 ч. 2 ст.153 ЖК РФ обязанность по содержанию жилого помещения в части уплаты соответствующих коммунальных услуг возникает у гражданина в момент возникновения права собственности на данное жилое помещение. В случае с дарением, то в соответствии с ч. 2 ст. 223 ГК РФ право собственности у одаряемого возникает после государственной регистрации перехода и возникновения права собственности по договору дарения. Напишите заявление в управляющую компанию с просьбой открыть лицевые счета на Ваше имя с момента регистрации Вас в качестве собственника, приложите копию свидетельства о регистрации права собственности на квартиру на Ваше имя.

10.08.2018, 14:52

Спасибо, все понятно!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Как поступить с задолженностью на капитальный ремонт после получения квартиры по договору дарения?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы

Необходимость оплаты 160 рублей за взнос на капитальный ремонт в фонд капитального ремонта многоквартирных домов

Как поступить при получении квитанции за капитальный ремонт дома с задолженностью, не на свое имя?

Взносы в региональный фонд капитального ремонта - обязанность или право на отказ?

Оплата взноса на капитальный ремонт - обязательство или выбор?

Ответственность за капитальный ремонт квартиры - что делать, если квитанции приходят на имя бывшего владельца?

Непонятки с оплатой капитального ремонта - что делать, если не был заключен договор и не оплачивались квитанции?

Правомерность требования фонда по оплате взноса на капитальный ремонт и необходимость заключения договора

Оплата взноса на капитальный ремонт - нужно ли платить за чужие дома?

Оплата квитанций об оплате за капитальный ремонт - обязательна ли она в данном случае?

Нужно ли оплачивать квитанции за капитальный ремонт многоквартирных домов.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59