Или прописывают в квартире а не в конкретной комнате и у нас с ней не будет разногласий?

Question

Меня зовут Надежда. Собираюсь приобрести себе жилье - долю в квартире. Столкнулась со следующей ситуацией.
4 х комнатная квартира: 2 комнаты (№1 и №2) принадлежат бывшему мужу, другие 2 комнаты, №3 и №4 (10+24,5 кв.м.) суд поделил на доли: 17/35 этому бывшему мужу, 18/35 бывшей жене. Жена выбрала проживать в комнате№4 24,5 кв.м. (из которых ее доля 18/35 = 17 м.кв.). Теперь я хочу приобрести 17/35 долей бывшего мужа от 2 х комнат и отдельные 2 комнаты в этой квартире, которые целиком принадлежат ему. Но бывшая жена (моя будущая соседка) утверждает, что она прописана в комнате №2, что свидетельствует справка о ее регистрации (тогда еще бывшему мужу принадлежали только 2 комнаты в 4 х комнатной квартире) и она имеет право на проживание в этой комнате (которой я буду владеть). То есть получается, что она будет владеть своей долей от комнат №3 и №4, а прописана будет в моей комнате №2. Это верно? Или прописывают в квартире а не в конкретной комнате и у нас с ней не будет разногласий? С огромной благодарностью, Надежда.

Гаврилова Анна Юрьевна · Accepted Answer

Не понятно, соответствуют ли покупаемые вами доли какой-либо конкретной комнате. А то вы купите доли, непонятно где и непонятно в какой комнате. Регистрация же в данном случае имеет второстепенное значение. Чтобы ответить конкретно, конечно надо смотреть документы. а не верить на слово

07.11.2011, 12:53

Благодарю Вас, Анна Юрьевна.
Порядок пользования долями в комнатах №3 и №4 не определен. как быть?

Задать вопрос юристу

Остромухов Лев Борисович · Answer

У вас очень не простой вопрос, так как прибретая доли вам следует снова установить порядок пользования комнатами, так как предыдущий порядок пользования был установлени для тех, кто проживал ранее и это можно сделать как в добровольном (нотариальном) порядке так и в судебном.

07.11.2011, 12:54

Благодарю Вас за ответ, Лев Борисович

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Или прописывают в квартире а не в конкретной комнате и у нас с ней не будет разногласий?

Похожие вопросы

Продам самую большую комнату в 3-х комнатной коммунальной квартире - вопросы собственности и долей владения

Возможности и решения при продаже доли и комнаты в общей квартире - применение ареста и признание сделки недействительной

Есть 3-х комнатная квартира 62,5 м. кв. , в ней прописаны (муж, жена и ребенок).

Продажа унаследованной комнаты в многокомнатной квартире - нужно ли оповещать остальных собственников?

Как продать комнату в коммунальной квартире, если бывшая жена не согласна на продажу

Вторая собственница (теща) отказывается продать свою долю, или купить мою, чтобы владеть полноценной комнатой.

Верно ли,что при продаже этой доли (комнаты) я теряю автоматически право на субсидию?

Кому переходит долг за коммунальные услуги после смерти ответственного квартиросъемщика?

Право бывшей жены проживать без регистрации на доле ребенка в приватизированной квартире отца

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59