Как защитить свой участок от нежелательного строения - история соседского дома и наши права.

В 2000 г. сосед по участку начал строить дом в 70 см от нашего забора (норма 2 м.). Дом громадный, 3-х этажный. Для того, чтобы моя мама подписала документы, что она не против возведения дома, он заверил, что скат крыши будет перпендикулярно забору, и никакой воды и снега на наш участок попадать не будет. Однако по факту построил крышу параллельно забору, мало того, что вся дождевая вода стекает в нам, так еще и снег ломает забор. На наши претензии он не реагирует, поссовет также не принимает никаких мер. Несколько лет назад у нас возник конфликт - он бросился на нас с оружием, из-а чего получил условный срок. В период оформления земли в собственность, его мать, на которой в то время был дом, подписала нам согласование границ участка, то же самое и ей сделала моя мама. В настоящее время, он каким-то образом сумел оформить и дом в собственность. Мы слышали, что существует закон, в котором говориться, что поскольку местоположение дома ущемляет наши интересы, он должен был опять-таки взять с моей мамы подпись, что она не возражает против оформления дома. Так ли это? И насколько законно оформление дома в собственность без нашего согласия? Что мы можем сделать в данной ситуации? И существует ли срок давности для подачи в суд о сносе его дома?