Юридические аспекты строительства пристройки к соседнему дому и возможности оспорить размеры забора и газовой трубы

Question

У меня такой вопрос, я купил участок, у соседа стоял небольшой 2 эт. кирпичный дом в 0,7 метра от границы между нашими участками (по длине в доль границ составлял 1/3 участка), с соседом были хорошие отношения и претензии по поводу нарушения границ у меня не было. В прошлом году его участок с домом выкупила новая хозяйка и сделала пристрой к этому дому в 2 эт. и теперь этот дом уже занимает 2/3 длины (посередине ее участка) вдоль границы с моим участком. В первой половине участка она без каких либо моих согласий в 15 см от границы с моим участком (в свою сторону) поставила 2,5-3 метровый кирпичный забор, упирающийся в ее дом. Раньше хотел построить дом после дома соседа, теперь ввиду длины ее дома (в 2/3 участка) по ППН придется отступить 6 метров от ее кирпичной стены. В довесок по границе участков (вдоль этого забора с моей стороны) провела себе газовую трубу в дом. Насколько законны ее строения, можно ли мне требовать уменьшения забора хотя бы до 2 х метров, проделывания вентиляции внизу забора, к тому же хотел в метре от забора делать гараж, а у газовой трубы есть своя охранная зона. Есть ли вариант куда то обратиться или уже ничего нельзя сделать?

Гаврилова Анна Юрьевна · Accepted Answer

Ответ на данный вопрос зависит от категории и назначения участка, а так же где он находится. В общих чертах если это ИЖС то все вопросы к местной администрациии и нормы соответственно там одни. Если СНТ то к председателю и нормы немного иные. Но в любом случае придется обращаться в сд.

Барсуков Сергей Сергеевич · Answer

Добрый вечер! По высоте забора необходимо экспертным методом определить нарушается ли санация в вашем доме и какие в этом случае могут быть последствия, а также происходит ли затенение участка. В местных правилах землепользования и застройки будет указана допустимая высота забора и наличие в нем вентиляции. Если указанные требования нарушены соседом, то в суд с иском о сносе.

Юридические аспекты строительства пристройки к соседнему дому и возможности оспорить размеры забора и газовой трубы

Похожие вопросы

Сосед передвинул границу и уменьшил мой погреб - что делать?

Какое минимальное расстояние от соседского дома можно построить кирпичный хозблок?

Спор о границах участков - Как сосед может забрать еще один метр земли и что делать в такой ситуации

Спор о меже - Зачем сосед требует отступление метра от границы?

Необходимость отступления от границы для постройки пристройки на разделенном участке

Спор о расстоянии от стены дома - Обязан ли сосед отступить на 3 метра?

Можно ли построить капитальный гараж рядом с соседним домом, при условии отступа 1 метр от его стены?

Какой отступ нужен при строительстве дома, если соседский дом на границе участка?

Сосед строит забор прямо к моей стене дома - правомерно ли это и как защитить свою собственность?

Какой должен быть отступ от границы участка при постановке забора с окнами на расстоянии 1 метра от соседей?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59