Застройщик требует оплатить лишний метраж после двухлетнего соглашения - как поступить?
Вопрос №14480836
из г. Москва
опубликован 11.08.2018, 21:58
опубликован 11.08.2018, 21:58
Взяли квартиру в строящемся доме в ипотеку. Дом сдали на полгода позже. Оказались лишними 1,5 м, за которые необходимо было заплатить по договору (дду). Договорились с застройщиком: я не подаю в суд за просрочку, он накрывает глаза на лишние метры. Оформили это взаимозачетом, досудебным урегулированием и был подписан акт прием-передачи квартиры, где стороны не имеют друг к другу претензий.
Прошло 2 года и вчера пришло письмо от застройщика, требует в течение 5 дней оплатить за лишний метраж, а то грозится подать в суд. На каком основании он это делает? Имеет ли право? И как поступить в данном случае? Отправить копию акта на адрес застройщика? Проигнорировать или что?
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Последнее дело верить застройщику, если пришло письмо то еще не факт что нужно платить, но ответить необходимо и кроме этого предъявить претензию на взыскание неустойки и других убытков, ДОКУМЕНТЫ ВСЕ В НАЛИЧИИ?
11.08.2018, 22:01
Оценка автора вопроса:
То что нужно. Спасибо!
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 2 минуты
Отправьте ответ и копию акта, о котором Вы ведете речь.
При необходимости защищаться в суде придется, так как застройщик может обратиться в суд.
11.08.2018, 22:01
Оценка автора вопроса:
Спасибо за полезный совет!
Документы в наличии. С какой стати застройщик обратиться в суд? Акт приема-передачи не главенствующий документ здесь?
11.08.2018, 22:05
Здравствуйте. Если застройщик так поступил, значит и Вам необходимо обратиться со встречной претензией о взыскании неустойки.
11.08.2018, 22:23
Юристы ОнЛайн: 14 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 655
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 239
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 449
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 986
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 305
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
76
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 353
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 11 лет онлайн
г.Черкесск
Чотчаева М.А.
5
2 584
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 128
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
121
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Самара
Литонин А. В.
5
605
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Неустойка - возможность получения выплаты при нарушении сроков сдачи дома застройщиком
Правомерность доплаты за лишние квадратные метры после подписания акта приема-передачи - риски и перспективы дела
Могу ли подать претензию к застройщику по срокам передачи квартиры и внести свои претензии в акт приема-передачи?
Вопрос о подписании акта сдачи квартиры с сомнительной формулировкой о финансовых претензиях к застройщику
Что делать, если застройщик включил в акт приема-передачи пункт, не соответствующий действительности?
Как предъявить неустойку за просрочку сдачи дома в случае передачи прав новому застройщику?
Законные ли требования Застройщика к проведению осмотра квартиры и мои права на отказ
Какое решение принять, если застройщик выдал квитанцию об оплате лишней площади при наличии притензий по сдаче дома?
Оплата коммунальных услуг при покупке квартиры в строящемся доме
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут