Покупка гаража в ГСК - достаточно ли ограниченного количества документов для полноправного владения и распоряжения

Вопрос №144809 из г. Москва
опубликован 02.03.2004, 17:04

Напротив дома есть ГСК, уже давно отстроеный и давно эксплуатируется. Хочу купить гараж в нем у частного лица. Мне предлагается следующая схема: прежний владелец пишет заявление в правление с просьбой разрешить продажу, правление разрешает, подписываем договор, оплачиваю деньги на расчетный счет продавца в сбербанке, владелец передает мне членскую книжку, правление принимает меня в члены ГСК. Посоветовался с людми, купившими в этом ГСК гаражи - говорят, что все так продавали. Смущает лишь малое количество документов. Т.е. заплатив кругленькую сумму у меня на руках останется только членская книжка, договор купли продажи (нужно ли его заверять у нотариуса?) и чек и банка о внесении суммы. Достаточно ли этих документов и этих действий что бы полноправно владеть и распоряжаться гаражом? Если нет, то чего нехватает или что еще нужно сделать? Спасибо.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Саломатова Татьяна Вячеславовна

Адвокат Москва, стаж 25 лет

4.8 6776 отзывов

Гараж - это недвижимость. Сделки по продаже недвижимости заключаются в простой писмьенной форме и подлежат обязательной регистрации в учреждении юстиции по регистрации права на недвижимость - нотариальное оформление как раз необязательно. Иначе ваша сделка ничтожна.

Но часто сами гаражи не оформлены надлежащим образом в собственность, поэтому и возникают такие проблемы. НО проблемы в дальнейшем могут возникнуть и у вас с доказательством своего права собственности на этот гараж.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Покупка гаража в ГСК - достаточно ли ограниченного количества документов для полноправного владения и распоряжения

Похожие вопросы