Житель многоэтажки борется за сохранение своей подсобки, которую хотят забрать

Вопрос №14484273 из г. Сальск
опубликован 13.08.2018, 11:22
Я живу в многоэтажном доме. Мусоропровод у нас делать не стали, а готовые под мусоропровод шахты с полами на каждом этаже разобрали жильцы. Мне досталась такая шахта на первом этаже с открыванием дверей на улицу. Недавно ко мне подошла домком и потребовала освободить мою подсобку в которой я храню вещи и отдать ей ключи. Могут ли у меня забрать это подсобное помещение, если могут то как? спасибо!
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется

Здравствуйте.

Увы, данное помещение является общим имуществом собственников квартир всего дома (статья 36 ЖК РФ), и ни Вы, ни кто-то другой не имели права данную территорию захватывать.

Но у домкома нет полномочий требовать у Вас ключи. Это может быть сделано только по предписанию управляющей компании или решению суда.

13.08.2018, 11:25
Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 42 секунды

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Могут. Потому что это общее домовое имущество (ст. 36 ЖК РФ). Вы не можете его просто взять и использовать. Порядок должен определяться общим собранием (ст. 44-46 ЖК РФ)

Не совсем понятно как она Вам досталась.

13.08.2018, 11:23

Данные помещения являются общедомовым имуществом (ст. 44 ЖК РФ). Ваше право пользования помещение не было закреплено решением общего собрания. Вы можете и не отдавать ключи. Тогда эти помещения взломают.

13.08.2018, 11:25

Здравствуйте, к сожалению, могут, если решение о предоставлении вам права пользования не принималось в установленном законом порядке на общем собрании собственников многоквартирного дома. Поскольку данное помещение является совместной собственностью собственников многоквартирного дома согласно ст.36 жк РФ, у вас могут требовать освободить его.

Удачи вам и всего наилучшего.

13.08.2018, 11:27

Забрать конечно могут, потому что это общедомовое имущество ст 36 ЖК РФ,а не ваша личная собственность На пользование этим имуществом нужно разрешение от остальных собственников помещений вашего МКД стст 44-46 Жк РФ.

Каким образом забрать? Если сами добровольно не отдадите, то тогда придется в суд обращаться с иском к вам об истребовании имущества из чужого незаконного владения ст 301 ГК РФ На основании вступившего в законю силу судебного решения, котрое согласно ст 13 ГПК РФ обязательно к исполнеию на всей территории РФ у вас заберут это имущество.

13.08.2018, 11:40

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских