Применение налогового вычета при продаже долевой собственности с несовершеннолетним ребенком
Вопрос №1448511
из г. Полевской
опубликован 07.11.2011, 22:05
опубликован 07.11.2011, 22:05
Квартира находится в долевой собственности: 1/3 принадлежит несовершеннолетнему ребенку, 2/3 совершеннолетнему. Квартира в собственности менее 3 лет (наследство). Риэлтор пояснил, что при продаже квартиры налоговый вычет в размере 1 000 000 рублей будет применен ко всей сумме (например, квартира стоит 1 500 000 рублей), а с остатка свыше 1 миллиона необходимо заплатить налог. На мой взгляд, данный налоговый вычет необходимо применять к какждому собственнику доли отдельно, т.к. доход они получают соразмерно своей доле: 500 000 рублей и 1 000 000 рублей. Если исчислять таким образом, то налог с продажи уплачивать не нужно при применении налогового вычета. Подскажите пожалуйста, какова практика налоговых органов в данном случае, и в каким образом будет применен налоговый вычет и исчислен налог при продаже обеих долей одним договором? Благодарю за ответ.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Ольга, налоговый вычет предоставляется на объект недвижимости, а не каждому собственнику. Налог с оставшейся суммы уплачивается собственниками пропорционально их долям.
08.11.2011, 08:36
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 10 часов
Юристы ОнЛайн: 49 из 47 461 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 745
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
798
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 210
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8
44 388
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 324
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 813
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 233
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 797
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 617
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Липецк
Лопатин Д. Н.
4.8
2 950
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
5
1 046
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 472
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
4.7
87
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
998
отзывов
Спросить
Адвокат онлайн
г.Москва
Селезнев С.В.
4.9
95
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.7
3 263
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.1
4 292
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
5
216
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 2 лет онлайн
г.Сочи
Захаров А.Ю.
5
639
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5
448
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Корякина А.А.
5
1 501
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.8
23 481
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 083
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 345
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Возможность применения налогового вычета в размере 1 млн рублей при продаже жилой недвижимости в собственности менее 3-х лет
Какой налоговый вычет применять при продаже доли в квартире, переданной от родителей к сыновьям по договору дарения?
Подскажите может ли моя мама получить налоговый вычет, ведь она получила от продажи своей доли 1000 000 рублей?
Продажа долей в квартире по отдельному договору позволяет получить налоговый вычет в размере одного миллиона рублей
Имущественный налоговый вычет при продаже долей в недвижимости - разъяснение ФНС России
Помогите пожалуйста разобраться – какой имущественный вычет должен быть предоставлен согласно 220 ст налогового кодекса?
Налоговые выплаты при продаже квартиры одним и двумя договорами с вычетом и без вычета по 1 млн. руб. на каждую долю
Возможность применения налогового вычета при продаже доли в квартире наследственного происхождения
Размер имущественного налогового вычета при продаже 1/2 доли в квартире с пользованием менее 3 лет.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут