Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Юлия

Задано вопросов 6, из них VIP - 0

Москва, 13.08.2018, 16:16

Преимущества и риски покупки квартиры в новостройке с арендованной землей - стоит ли решаться на такую сделку?

Вопрос №14485350 из г. Москва
опубликован 13.08.2018, 16:16

Стоит ли покупать квартиру в новостройке, если земля в аренде сроком на 6 лет? Не возникнут ли потом трудности с оформлением квартиры в собственность?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Дацкевич Константин Евгеньевич

Юрист Нижний Новгород, стаж 5 лет

4.7 12363 отзывa

Многое зависит от того у кого земля в аренде, квартиру в собственность вы имеете право оформить и землю и дом в собственность если это муниципалитет, когда получите разрешение на строительство индивидуальное

35 Земельного кодекса РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

13.08.2018, 16:24

Благодарю за грамотную консультацию!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 7 минут

8 800 505-91-11

Риски оцениваются не только сроками договора аренды земли.

Максимальный срок строительства новостройки 2 года, как правило.

При истечении срока ДА, застройщики их продлевают.

Нужно оценивать застройщика. Сколько объектов построил в срок, строит ли в срок. Есть ли суды с дольщиками. Есть ресурсы в интернете для проверки

застройщика.

13.08.2018, 16:31

Спасибо, я у Вас в долгу!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат из города Москва, стаж 24 годa

4.7 65633 отзывa

Если Вы оформляете все у застройщика по закону и регистрируете ДДУ в Росреестре, то не возникнут, после ввода дома в эксплуатацию, аренда прекращается, земля переходит на праве собственности к собственникам квартир.

13.08.2018, 19:59

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 22 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Преимущества и риски покупки квартиры в новостройке с арендованной землей - стоит ли решаться на такую сделку?

Похожие вопросы