Влияет ли истечение аренды на приобретение квартиры в Мортоне и возможные проблемы с оформлением собственности?
Вопрос №8389136
из г. Красногорск
опубликован 18.10.2015, 19:36
опубликован 18.10.2015, 19:36
Хотим купить квартиру в Мортоне по ДДУ и узнали что дом стоит на земле, ктр застройщик арендует у ЮЛ (у ЮЛ эта земля в частной собственности). Д-р аренды истекат примерно одновременной со сроком ввода в эксплуатацию в 2017 году. Может ли собственник земли не продлить д-р аренды, если застройщик не успеет ввести в эксплуатацию дом? и могут ли у нас быть проблемы с оформлением квартиры в собственность из-за каких-либо действий собственника земли? В ДДУ прописано, что земля под домом будет принадлежать нам после оформления собственности, возможно ли это, если вдруг застройщик не выкупит землю?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
В соответствии с принципом единства судьбы земельного участка и строений на нем вы как собственник квартиры претендуете так же на долевое участие в правах на землю и если егрп откажет то любой суд удовлетворит требования о понуждении регистрирующего органа к оформлению Ваших прав на квартиру и признании долевых прав на з.у. Так что поводов для беспокойства нет.
18.10.2015, 19:45
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 4 годa
Первый ответ получен через 9 минут
Юристы ОнЛайн: 15 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 804
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 473
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 185
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
971
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5
8 921
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.8
1 522
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 21 лет онлайн
г.Хабаровск
Козлов А.Е.
1
3 334
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 622
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Возможно ли перевести землю в собственность после апреля 2015 года и насколько это дорого - выкуп или оформление в собственность?
Как промежевать землю возле трехквартирного деревянного дома, чтобы каждый собственник имел свой участок
Возможность приобретения земли в селе через субаренду и последующее оформление в собственность - реальность и процедура
Штрафы за отсутствие оформленной земли под домом - требования и стоимость оформления.
Продажа квартиры в частном доме - вопросы выкупа земли и преимущественного права
Кому нужно (и нужно ли) платить налог на землю, кто устанавливает сумму?
Выкуп частного дома на муниципальной земле - необходимость оплаты аренды с 2012 по 2019 годы
Как оформить собственность на землю под многоэтажным домом и как это повлияет на собственников квартир?
Приватизация части земли в многоквартирном бараке - проблемы и возможные решения
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут