Объясните в чем разница между распиской и гарантийным письмом? В случае расчётов по продаже квартиры.

Вопрос №14491765 из г. Москва
опубликован 15.08.2018, 13:31

Question

Объясните в чем разница между распиской и гарантийным письмом?
В случае расчётов по продаже квартиры.

Грудкин Борис Владимирович · Accepted Answer

Упоминания такого документа, как "гарантийное письмо", нет в Гражданском кодексе, и в употребление этого документа в расчетах при продаже квартиры не относится к обычаям делового оборота. Эта чья-то личная инициатива, поэтому рекомендую Вам никаких "гарантийных писем" в Вашей сделке не использовать. Все обязательства сторон по договору купли-продажи квартиры должны быть написаны непосредственно в тексте этого договора купли-продажи.
Что касается расписки, то этот документ может быть использован в качестве письменного доказательства факта, что одно лицо получило такую-то сумму наличных денег от другого лица по такому-то основанию (в оплату проданной квартиры, например). Однако учитывайте, что наименьшему юридическому риску стороны сделки купли-продажи квартиры подвергаются, если они осуществляют расчёты безналично путем переводов на банковские счета друг друга.

Маншилин Дмитрий Александрович · Answer

Нет закона, рассматривающего такое понятие, как гарантийное письмо. Подобная бумага является больше техникой психологического влияния, нежели юридической силой.
А вот про расписку можно сказать, что этот документ, своего рода, упрощенная форма договора займа, удобная для использования в обороте, и предусмотренная Гражданским кодексом РФ.

Дацкевич Константин Евгеньевич · Answer

Впринципе и то и то законом особо не урегулировано, всё это является негласным способом обеспечения обязательства, расписка это документ который применяется стороной для подтверждения от другой стороны что сумма получена, например вы даёте 100 000 другая сторона вам выдаёт расписку что она их получила, гарантийное обязательство, это сумма денежных средств либо что то иное что ВЫ ДОЛЖНЫ будете выполнить ЕСЛИ ВЫ НЕ ВЫПОЛНИТЕ ОБЯЗАТЕЛЬСТВО, например если не передадите 100 000 через 3 дня как указано в договоре, то вам начнёт начисляться процент на эти 100 000 по Гарантийному обязательству, впринципе лучше сделать какие либо обговоренные способы исполнения обязательств (Аванс например, обеспечительный платёж)

Объясните в чем разница между распиской и гарантийным письмом? В случае расчётов по продаже квартиры.

Похожие вопросы

Объясните пожалуйста, в чем разница между распиской об отсутствии претензий и мировым соглашением?

Объясните пожалуйста в чём состоит разница между договором купли-продажи квартиры и купли-продажи дома. Спасибо.

Объясните пожалуйста, в чем разница между магазином и павильоном? Есть какие-либо ограничения по продаже в павильоне?

Разница между эмблемой и товарным знаком - регистрация и значение изображения красного креста на автомобилях скорой помощи

Разница между регистрацией домена и заключением договора с компанией разработчиком для интернет-магазина как физического

В маем случае (напоминаю я затопил соседа снизу)

Гарантийный случай - сгоревший микроконтроллер регулятора напряжения антирадара - за гарантией или нет?

В чем разница между распиской написанной в присутствии нотариуса и без него в правовом поле?

Они сказали нам, что дарственную оформить гораздо быстрее и никакой разницы между куплей-продажей и дарственной нет.

Объясните пожалуйста в чем разница между завещанием и дарственной? И что лучше оформлять для наследования квартиры? Спасибо.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59