Возможность признания права собственности на основании договора дарения дома - аргументы и шансы в суде

Вопрос №14492568 из г. Санкт-Петербург
опубликован 15.08.2018, 16:33

У истца есть договор дарения дома 1995 года. Даритель умер в 2001 году, договор заверен нотариально, но не был фактически исполнен (одаряемый не владел домом ни дня), договор не регистрировался в БТИ (точно не знаю пока, 99% что нет). На основании этого договора хотят признать право собственности. Есть ли у них шанс в суде? Я накопал вот такие аргументы и хочу их использовать в суде. На 1995 г. действовала 3 глава ГК РСФСР. 1. Договор дарения считается заключенным в момент передачи имущества. 2. Договор дарения дома дб заключен в соотв со ст. 239. Договор дб зарегистрирован в исполкоме. Не соблюдение этого правила влечет недействительность договора. 3. Да и плюс даритель умер, п. 3 ст. 573 Договор, предусматривающий передачу дара одаряемому после смерти дарителя, ничтожен.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Таранушенко Светлана Григорьевна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 28 лет

4.9 3039 отзывов

А кто ответчик по данному делу? Наследник дарителя? Правовое значение имеет то обстоятельство кто в настоящее время является собственником, а также кто все эти годы пользовался домом.. Если собственником по данным ПИБ (Росреестра) до сих пор значится даритель и он жил в доме до своей смерти, то шансов в суде больше у наследника, нежели у одаряемого. Но в этом случае наследнику также следует обратиться в суд с иском. Судебная практика обширная и противоречивая. Все зависит от доказательств сторон.

15.08.2018, 16:59

Благодарю за потраченное время!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 28 лет
Первый ответ получен через 26 минут

Похожие темы:
Договор дарения
Договор дарения дома
Даритель умер

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 43 из 47 462 Поиск Регистрация