Может ли третье лицо зарегистрировать договор дарения квартиры после смерти дарителя по доверенности и не является ли это уголовным преступлением?

Уважаемый Андрей, г.Москва!

В данном случае не всё потеряно т.к. даритель при жизни выразил свою волю, поэтому одаряемому необходимо обратиться в Федеральный районный суд по месту нахождения квартиры с исковым заявлением "о признании права собственности " на данную квартиру за одаряемым.

Желаю удачи Владимир Николаевич

г.Уфа 20 июля 2010г

20:56 уф.вр.

Уважаемый Андрей

если договор был подписан дарителем, то подать на регистрацию вы можете, однако последствия для Вас в случае если наследники захотят раскопать эту ситуацию могут быть плачевными и поскольку вы подавали документы, то и ответственность может леь на ваши плечи в том числе и уголовная, но это крайности.

С уважением Дмитрий Юрьевич

Андрей, частью 1 ст. 189 ГК РФ установлено, что в случае смерти гражданина, выдавшего доверенность, его наследники обязаны известить о прекращении доверенности, лицо которому выдана доверенность, а также третьих лиц, для представительства перед которыми дана доверенность.

Согласно ч. 2 ст. 189 ГК РФ права и обязанности, возникшие в результате действий лица, которому выдана доверенность, до того, как это лицо узнало или должно было узнать о ее прекращении, сохраняют силу для наследников лица, выдавшего доверенность и его правопреемников в отношении третьих лиц. В этом случае наследники обязаны принять все исполненное представителем. В месте с тем, сделка заключенная после прекращения доверенности, оспорима.