Как разрешить ситуацию с продажей дома при отсутствии определенных долей собственности и застревании одного из собственников? Влияет ли требование согласия остальных собственников на жизнь в доме?

Вопрос №14493327 из г. Москва
опубликован 15.08.2018, 21:39

Я имею в собственности часть дома, есть еще два собственника. Доли не определены. На словах есть договоренность о продаже дома, но на деле один из собственников, проживающий в доме, в течение 8 лет тормозит продажу. Есть ли какие-то способы, позволяющие разрешить ситуацию? И еще: прочитала, что проживание в доме возможно только при согласии других собственников. Это действительно отражено в законе? Может это и есть способ разрешения? Спасибо.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Шамолюк Ирина Александровна

Адвокат Москва, стаж 23 годa

4.5 39365 отзывов

Добрый вечер!

Собственник доли вправе проживать в доме без согласия других собственников.

Согласие необходимо только для проживания иных лиц. (не собственников)

Можете только в судебном порядке определить доли и продать долю самостоятельно.

15.08.2018, 22:01

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 22 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

Тур Маргарита Сергеевна

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.8 689 отзывов

Для начала следует определить доли в судебном порядке. И только затем возможно будет распорядиться своей долей по ДКП, учитывая преимущественное право покупки остальных собственников путем их уведомления о продаже (ст.250 ГК РФ). Все устные договоренности, на которые Вы ссылаетесь, не имеют никакой юридической силы.

15.08.2018, 22:21

Спросить юриста