Можно сформулировать заголовок так - Как передать долю собственности отца первого ребенка при покупке дома после развода и приобретения комнаты с использованием материнского капитала?

Вопрос №14493528 из г. Кемерово
опубликован 15.08.2018, 22:41

Скажите пожалуйста я жила с человеком в в гражданском браке у нас родился сын в Позже Мы разошлись я сошлась с другим человеком также в гражданском браке родила дочку дочка была записана только на меня отца в свидетельстве рождения нету я получила материнский капитал и купила комнату на эти деньги теперь я хочу продать эту комнату и купить дом подскажите мне пожалуйста Смогу ли я при покупке дома вписать в долю собственности отца первого ребенка.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Быков Сергей Владимирович

Юрист Ялта, стаж 17 лет

4.9 5110 отзывов

Здравствуйте, Русина Сергеевна!

Вы можете вместе с отцом первого ребёнка выступать в договоре купли-продажи дома на стороне покупателя, приобретя его (дом) тем самым в общую долевую собственность с ним.

Также следует учитывать, что в праве собственности на комнату, купленную на средства материнского капитала, должны быть выделены доли ваша и всех ваших детей. Без этого договор продажи комнаты может быть признан недействительным. Кроме того, если вы уже выделили доли своим детям в праве собственности на комнату, то продажа её возможна только с предварительного согласия органов опеки и попечительства (п. 2 ст. 37 Гражданского кодекса РФ).

15.08.2018, 23:34

Спасибо, все понятно!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 52 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 37. Распоряжение имуществом подопечного

Евтушенко Людмила Исаевна

Юрист из города Челябинск, стаж 4 годa

4.6 2557 отзывов

Русина Сергеевна, я неоднократно по существу уже отвечала на ВАш вопрос.

Купили комнату за материнский (семейный) капитал. Обязаны выделить доли всем членам семьи: живому ребёнку (один у Вас умер, как я помню). После этого будете комнату продавать с разрешения органов опёки.

Покупать будете дом и опять обязаны будете купить долю в праве собственности на дом своему ребёнку.

Всё остальное ПО ВАШЕМУ ЖЕЛАНИЮ.

15.08.2018, 23:37

Спросить юриста