Возможно ли переоформить нежилое помещение в жилое после покупки и каковы затраты и сложности процесса? Необходимость изменения дополнительного выхода.

Вопрос №14494806 из г. Якутск
опубликован 16.08.2018, 11:08

Хочу приобрести нежилое помещение (в прошлом данное помещение являлось квартирой в многоквартирном доме расположеной на первом этаже, далее приобрела организация которая переоформила помещение в нежилое и сделала отдельный дополнительный вход переделав один оконный проем, и в данный момент эта организация продаёт данное помещение по привлекательной цене). хотелось бы узнать можно ли после покупки переоформить данное помещение в жилое? Долгий и дорогой ли этот процесс? Нужно ли будет переделывать дополнительный выход?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Асцатрян Николай Владимирович

Юрист Краснодар, стаж 17 лет

4.6 19598 отзывов

Здравствуйте!

После того, как комиссией установлено, что помещение подходит для перевода из нежилого в жилое, все необходимые меры (ремонт, перепланировка) были соблюдены, время приступать к оформлению самой процедуры.

Чтобы осуществить перевод любого нежилого помещения в жилое, условия и порядок которого определены жилищным законодательством, в первую очередь, необходимо собрать документы. Обязательными являются следующие:

паспорт собственника недвижимости;

заявление с просьбой перевода помещения из нежилого в жилое;

правоустанавливающие документы заявителя на переоформляемое недвижимое имущество;

заключения СЭС и служб жилищного хозяйства о соответствии площади требуемым нормам;

план этажа здания, на котором находится данное помещение;

кадастровый паспорт (по требованию);

в случае необходимости перепланировки, соответствующий проект.

Если право на постройку зарегистрировано в Едином государственном реестре, достаточно будет заявления и проекта перепланировки, если требуется для соблюдения норм. Если вы считаете что при оценке кадастровой стоимости была допущена ошибка, то оспорить кадастровую стоимость недвижимости можно в суде.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Возможно ли переоформить нежилое помещение в жилое после покупки и каковы затраты и сложности процесса? Необходимость изменения дополнительного выхода.

Похожие вопросы