Задано вопросов 5, из них VIP - 1
Киров, 16.08.2018, 14:52

Гаражный кооператив ищет способы передать владение незадействованным гаражом, член которого умер в 2008 году

Вопрос №14495531 из г. Киров
опубликован 16.08.2018, 14:52
В гаражном кооперативе умер (по всей видимости) член ГСК, с 2008 года никто в него не ходит, этой весной уже обвалилась крыша. Ранее неоднократно направлялись заказные письма с требованием оплатить задолженность на ранее указанный им (членом ГСК) адрес. Каким образом возможно передать его в собственность или владение другому члену ГСК?
Читать ответы (7)
Лучший ответ
Рекомендуется

Здравствуйте. Поскольку вы не знаете, что произошло с членом ГСК, и если даже допустить, что он умер, вы как я понимаю не знаете есть у него наследники или нет, то тут пока ничего не сделаешь. Тут только через приобретательную давность. Согласно СТ. 234 ГК РФ

1. Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

16.08.2018, 16:10
Оценка автора вопроса:
Спасибо, я у Вас в долгу!
Задать вопрос юристу

7 юристов дали 7 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 3 (от 08.08.2024)

Никаким в таком порядке как Вы хотите. У него должен быть собственник. Только если найдете наследников, они вступят в наследство, то как собственники уже смогут продать например (ст. 209, 454 ГК РФ)

Если нет наследников родственников - наследует государство.

16.08.2018, 14:57

Нужно смотреть ваш устав, потому что ГСК отдельного законодательства нет, принимаются уставы ваши, в общем порядке также применяются правила Закон РФ от 19.06.1992 N 3085-1 (ред. от 02.07.2013) "О потребительской кооперации (потребительских обществах, их союзах) в Российской Федерации

В соответствии со ст 16 данного фз вам надо собрать пайщиков

К исключительной компетенции общего собрания пайщиков потребительского общества относятся:

исключение пайщиков из потребительского общества

На общем собрании вы исключаете а вот дальше уже идут наследники ГСК.

16.08.2018, 15:01

Здравствуйте, Николай!

Другим членом ГСК может быть наследник.

Согласно положениям ст.1177 ГК РФ

1. В состав наследства члена потребительского кооператива входит его пай.

Наследник члена жилищного, дачного или иного потребительского кооператива имеет право быть принятым в члены соответствующего кооператива. Такому наследнику не может быть отказано в приеме в члены кооператива.

2. Решение вопроса о том, кто из наследников может быть принят в члены потребительского кооператива в случае, когда пай наследодателя перешел к нескольким наследникам, а также порядок, способы и сроки выплаты наследникам, не ставшим членами кооператива, причитающихся им сумм или выдачи вместо них имущества в натуре определяютсязаконодательством о потребительских кооперативах и учредительными документами соответствующего кооператива.

Поэтому нужно удостовериться, есть ли наследники у него, возможно не приняли наследство, тогда такое наследство считается выморочным и будет принадлежать государству. А у государство уже можно или выкупить или арендовать.

16.08.2018, 15:02

Инициировать проведение общего собрания членов ГСК нужно в порядке, предусмотренном действующим законодательством и Уставом кооператива.

Оформляете все протоколом общего собрания и как итог назначаете нового председателя.

30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 23.05.2018)

ИНН и 30.11.1994 N 51-ФЗ

ЕГРЮЛ или ОГРН кооператива известны?

16.08.2018, 15:05

Два варианта, искать наследников данного гаража, например обратиться к нотариусу письменно, указав причину обращения. Второй вариант исключить из членов ГСК, за неуплату членских взносов, на общем собрании и предать данный гараж другому члену ГСК.

Статья 36. Общее собрание членов кооператива в форме заочного голосования

1. Решение общего собрания членов кооператива может быть принято без проведения собрания (совместного присутствия членов кооператива для обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование) посредством проведения заочного голосования.

2. При проведении общего собрания членов кооператива в форме заочного голосования бюллетень для голосования должен быть направлен или вручен под роспись каждому члену кооператива не позднее чем за двадцать дней до дня окончания приема бюллетеней.

3. Общее собрание членов кооператива, повестка дня которого включает в себя вопросы о реорганизации или ликвидации кооператива, об избрании правления кооператива, ревизионной комиссии (ревизора) кооператива, об утверждении годового отчета кооператива и годовой бухгалтерской (финансовой) отчетности кооператива, не может проводиться в форме заочного голосования.

16.08.2018, 15:23
Оценка автора вопроса:
Спасибо за вашу работу!
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Если собственник умер, то нужно сообщить об открытии наследства нотариусу. Это может сделать и председатель ГСК. Если наследников не найдется, то гараж передается в собственность муниципального образования, с которым и нужно решать вопрос о содержании гаража (ст. 209 ГК РФ). возможно, администрация передаст гараж в собственность ГСК.

16.08.2018, 15:35
Оценка автора вопроса:
Спасибо, что проконсультировали!

Юристы ОнЛайн: 61 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9 626 отзывов
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 851 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 47 339 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 492 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 501 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5 3 861 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9 8 066 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5 361 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9 34 099 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Волгоград
Савина И.В.
5 79 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8 43 481 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5 6 620 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 28 535 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9 151 961 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 1 037 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9 4 846 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5 446 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5 5 187 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9 65 709 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
5 31 886 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.9 4 306 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
5 2 760 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.9 462 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5 9 929 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских