Приобретение жилого дома и земельного участка в 1989 году - детали и особенности

Вопрос №1449765 из г. Самара
опубликован 08.11.2011, 22:32

В 1989 г. приобретён жилой дом в сельской местности и земельный участок в 25 соток. Земельный участок зарегистрирован в собственность, получен кадастровый номер. На дом имеется только нотариально заверенный договор купли-продажи. Домовой книги не было. С уважением - Николай.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Квактун Раиса Николаевна

Адвокат Краснодар, стаж 30 лет

4.7 6580 отзывов

Николай,добрый день!В соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 N 122-ФЗ (ред. от 19.07.2011) "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Статья 6 данного Федерального Закона предусматривает признание ранее возникших прав, в связи с чем права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Вам необходимо с правоустанавливающими документами в настоящее время обратиться в Управление Росреестра по Самарской области, а домовая книга не нужна.

Желаю удачи

08.11.2011, 22:46

уважаемая раиса николаевна! благодарен Вам за краткий и понятный ответ на мой вопрос № 1449765. А как быть в случае необходимости продажи моего дома?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Приобретение жилого дома и земельного участка в 1989 году - детали и особенности

Похожие вопросы