Покупатель обращается в суд с претензией о расторжении договора купли-продажи после задержки государственной регистрации - какие шансы на успех у такого иска?

Вопрос №14498174 из г. Челябинск
опубликован 17.08.2018, 11:09

Я продал дом и земельный участок по дкп, но после сдачи документов на регистрацию приостановили гос регистрацию в связи с несоответсвием информации содержащиеся в ЕГРН и документах представленных на регистарцию. ЗА 10 дней мы устранили все нарушения и сделку зарегистрирвали. В настоящий момент покупатель с претензией обратился ко мне за рассторжением договора купли продажи и возврата переданной мне суммы средств (у него была ипотека). Сейчас он обращается в суд с иском о расторжении договора. Какие шансы расторгнуть такой договор в суде? Ключи принимать отказывается от нас. Отправили ключи письмом в адрес покупателя.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Евтушенко Людмила Исаевна

Юрист Челябинск, стаж 4 годa

4.6 2557 отзывов

Расторгнуть договор купли-продажи у покупателя шансы совершенно небольшие. Он должен будет доказать, что не получил по договору то, на что вправе был рассчитывать - его интересы СУЩЕСТВЕННО нарушены. Если речь идёт о незначительном расхождении в площади ЖД и (или) ЗУ, то никакого существенного нарушения нет. Тем более, что это оценочный признак. Оценивать будет суд. Практика по таким требованиям в основном отказная.

17.08.2018, 12:02

Выражаю признательность за помощь.

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 52 минуты

Морозов Владимир Юрьевич

Юрист из города Челябинск, стаж 23 годa

4.8 5023 отзывa

Здравствуйте, Алексей.

Без ознакомления с документами (ДКП, правоустанавливающими документами, Исковым заявлением) дать аргументированный и обоснованный ответ не представляется возможным.

17.08.2018, 21:03

Спросить юриста