Как минимизировать налог при продаже наследуемой квартиры и обезопасить покупателей?
Вопрос №14499543
из г. Краснодар
опубликован 17.08.2018, 18:13
опубликован 17.08.2018, 18:13
Мне по наследству досталась квартира от дедушки, мама отказалась в мою пользу, владею я ей менее 3-х лет, сейчас стал вопрос о продаже, покупатели хотят чтоб я указала полную стоимость в договоре, но тогда я попадаю под 13% налога! Как можно обойти 13% мне при продаже, и обезопасить покупателей если я укажу 1 мил рублей.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Укажете 1 млн. рублей - будет предоставлен налоговый вычет - Вам в этом случае не придётся платить налог. Для большей суммы - налог 13 % на сумму без 1 млн руб.
17.08.2018, 18:25
Оценка автора вопроса:
Хороший ответ. Спасибо!
2 юриста дали 2 ответа на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 11 минут
Сумма дохода от продажи недвижимости определяется в соответствии с договором купли-продажи.
Но если вы приобрели квартиру после 01.01.2016 г., то если сумма, указанная Вами в договоре будет меньше кадастровой стоимости, которая зафиксирована на дату продажи, то налог будет исчисляться от суммы этой кадастровой стоимости умноженной на понижающий понижающий коэффициент 0,7, а сумма в договоре в 1 000 000 руб. значения для определения налоговой базы иметь не будет.
17.08.2018, 18:31
Калькулятор онлайн
Калькулятор ипотеки
Ежемесячный платёж, переплата и общая стоимость кредита — узнайте, во сколько обойдётся жильё.
Рассчитать ипотеку
Все калькуляторы →
Юридические услуги в Краснодаре
Похожие вопросы
Как избежать больших налогов при продаже новой квартиры и получить деньги сразу?
Как воспользоваться льготным вычетом при продаже квартиры стоимостью 1 800 000 рублей - куда обратиться
Возможно ли оформить два договора купли-продажи для избежания большого налога на продажу квартиры с двумя собственниками?
Вопрос оформления купли-продажи квартиры с двумя собственниками и наследниками
И можно ли получить налоговый вычет за покупку квартиры с 700.000 р., чтобы погасить задолженность налога с продажи?
Риски и способы обезопасить себя при согласии на сделку с продавцом, не указывающим полную стоимость квартиры
Нужно ли платить налог при обмене квартиры на гостинку и получении части стоимости в деньгах?
Возможность получения налогового вычета при продаже квартиры с нарушением закона - анализ ситуации
Ведь сумма будет указана меньше на 1700000 руб. Как обезопасить себя в случае судебных разбирательств?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут