Должен ли нотариус вызвать дочь и спросить ее разрешение на продажу дома, если она прописана, но не является собственницей?

Вопрос №14501053 из г. Саратов
опубликован 18.08.2018, 11:11

Мы с сестрой собственники по 1/2 доли в доме (общедолевая), решили продать дом. Так как моя дочь (30 лет) и ее сын (4 года)-живут по другому адресу фактически, но прописаны в нашем доме (долей нет) ,не хочет выписываться, мы нашли покупателя который согласен купить дом вместе с прописанными. Вопрос-Мне сказали что у нотариуса при составлении договора купли-продажи, нотариус вызовет дочь с внуком и предложит выписаться им.ТАК ЛИ ЭТО? Нотариус обязан вызвать дочь и спросить-дает она свое разрешение на сделку или нет? Если обе стороны купли-продажи согласны совершить сделку, то причем тут прописанные и зачем разрешение дочери на сделку?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Степанов Вадим Игоревич

Адвокат Москва, стаж 16 лет

4.8 22168 отзывов

Нет, не должен. Факт регистрации никак не может повлиять на Ваше право распорядиться долями.

Статья 209 Гражданского кодекса РФ:

1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.

18.08.2018, 11:48

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 37 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 209. Содержание права собственности

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 64 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Должен ли нотариус вызвать дочь и спросить ее разрешение на продажу дома, если она прописана, но не является собственницей?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы