Как безопасно приобрести залоговое жилье у банка и избежать проблем с настоящим владельцем?

Вопрос №14501828 из г. Воронеж
опубликован 18.08.2018, 16:56

Скажите, на что стоит обращать внимание при покупке залогового жилья у банка! И не окажется ли так что я за него заплачу, а объявится его хозяин? Как себя обезопасить?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ильин Артур Андреевич

Юрист Санкт-Петербург, стаж 10 лет

4.6 180 отзывов

Есть насколько вариантов реализации залогового имущества.

1. С согласия заемщика кредитная организация размещает информацию об имуществе либо с помощью агентства.

2. Либо через процедуру публичных торгов в рамках исполнительного производства. (после судебного решения)

3. Либо когда все торги не состоялись и банк принимает имущество себе на баланс.

Следует отметить, что покупка залогового имущества, реализуемого в судебном порядке, не всегда безопасна. К примеру, в продаваемой квартире могут быть прописаны заемщик и иные лица, включая несовершеннолетних детей. Таким образом, риски выселения данных лиц принимает на себя покупатель. Приобретать залоговое жилье безопаснее, когда оно реализовывается в досудебном порядке или уже после того, как недвижимость перейдет в собственность банка.

(№ 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», № 118-ФЗ «О судебных приставах»).

18.08.2018, 18:05

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 1 час

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 80 из 47 455 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как безопасно приобрести залоговое жилье у банка и избежать проблем с настоящим владельцем?

Похожие вопросы