Как безопасно приобрести залоговое жилье у банка и избежать проблем с настоящим владельцем?
Вопрос №14501828
из г. Воронеж
опубликован 18.08.2018, 16:56
опубликован 18.08.2018, 16:56
Скажите, на что стоит обращать внимание при покупке залогового жилья у банка! И не окажется ли так что я за него заплачу, а объявится его хозяин? Как себя обезопасить?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Есть насколько вариантов реализации залогового имущества.
1. С согласия заемщика кредитная организация размещает информацию об имуществе либо с помощью агентства.
2. Либо через процедуру публичных торгов в рамках исполнительного производства. (после судебного решения)
3. Либо когда все торги не состоялись и банк принимает имущество себе на баланс.
Следует отметить, что покупка залогового имущества, реализуемого в судебном порядке, не всегда безопасна. К примеру, в продаваемой квартире могут быть прописаны заемщик и иные лица, включая несовершеннолетних детей. Таким образом, риски выселения данных лиц принимает на себя покупатель. Приобретать залоговое жилье безопаснее, когда оно реализовывается в досудебном порядке или уже после того, как недвижимость перейдет в собственность банка.
(№ 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», № 118-ФЗ «О судебных приставах»).
18.08.2018, 18:05
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 1 час
Юристы ОнЛайн: 60 из 47 457 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 584
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 141
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 688
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 624
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
26 798
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 369
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
105
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
230
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 284
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 205
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4
23 743
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8
1 906
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 448
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
5
71
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Старый Оскол
Меснянкина В.Н.
5
1 205
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 908
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 434
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
411
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 087
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5
95
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.3
5 427
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Саратов
Сазонова Т.Н.
4.5
719
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.9
10 579
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8
3 253
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Как обезопасить себя при покупке б/у авто? На какие документы обращать внимание и как узнать не в залоге ли авто?
На что обращать внимание при составлении договора с риэлтором при покупке квартиры. Так сказать где там зона особого внимания?
Скажите пожалуйста как себя обезопасить от покупки кредитного-залогового авто.
На что стоит обратить внимание при покупке квартиры по инвестиционному договору, как себя обезопасить от неприятностей?
Покупка готового ООО с историей
На какие документы, стоит обращать внимание при покупке квартиры?
На что нужно обращать внимание при покупке квартиры через риелтора? И как потом оформлять квартиру на себя.
Основные факторы при покупке 5/6 долей в частном жилом доме с отдельным входом - возможные проблемы и защита интересов
Как обезопасить себя при покупке б.у. автомобиля, находящегося под залогом или не выплаченного по кредиту?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут