Как безопасно приобрести залоговое жилье у банка и избежать проблем с настоящим владельцем?
Вопрос №14501828
из г. Воронеж
опубликован 18.08.2018, 16:56
опубликован 18.08.2018, 16:56
Скажите, на что стоит обращать внимание при покупке залогового жилья у банка! И не окажется ли так что я за него заплачу, а объявится его хозяин? Как себя обезопасить?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Есть насколько вариантов реализации залогового имущества.
1. С согласия заемщика кредитная организация размещает информацию об имуществе либо с помощью агентства.
2. Либо через процедуру публичных торгов в рамках исполнительного производства. (после судебного решения)
3. Либо когда все торги не состоялись и банк принимает имущество себе на баланс.
Следует отметить, что покупка залогового имущества, реализуемого в судебном порядке, не всегда безопасна. К примеру, в продаваемой квартире могут быть прописаны заемщик и иные лица, включая несовершеннолетних детей. Таким образом, риски выселения данных лиц принимает на себя покупатель. Приобретать залоговое жилье безопаснее, когда оно реализовывается в досудебном порядке или уже после того, как недвижимость перейдет в собственность банка.
(№ 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», № 118-ФЗ «О судебных приставах»).
18.08.2018, 18:05
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 1 час
Юристы ОнЛайн: 14 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8
109
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
78
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 536
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 028
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 781
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 731
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 430
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 131
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 448
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
182
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ляхович А.А.
4.9
89
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как обезопасить себя при покупке б/у авто? На какие документы обращать внимание и как узнать не в залоге ли авто?
На что обращать внимание при составлении договора с риэлтором при покупке квартиры. Так сказать где там зона особого внимания?
Скажите пожалуйста как себя обезопасить от покупки кредитного-залогового авто.
На что стоит обратить внимание при покупке квартиры по инвестиционному договору, как себя обезопасить от неприятностей?
Покупка готового ООО с историей
На какие документы, стоит обращать внимание при покупке квартиры?
На что нужно обращать внимание при покупке квартиры через риелтора? И как потом оформлять квартиру на себя.
Основные факторы при покупке 5/6 долей в частном жилом доме с отдельным входом - возможные проблемы и защита интересов
Как обезопасить себя при покупке б.у. автомобиля, находящегося под залогом или не выплаченного по кредиту?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут