Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

SOS Лучшие юристы сайта On-Line

Спросить

Согласование самовольной перепланировки через суд в квартире в брежневке - возможно ли и нужно ли уменьшать размер арки?

Вопрос №14502731 из г. Челябинск
опубликован 19.08.2018, 07:44

В квартире в брежневке в 5-ти этаже на 5 этаже имеется самовольная перепланировка, установлена арка в несущей стене (проем между кухней и гостиной). Есть ли возможность согласовать данную перепланировку через суд и если это возможно, какой размер должен быть у арки, на данный момент арка больше стандартного проема, стоит ли ее до узаконивания уменьшать?

Читать ответы (6)

Лучший ответ

Рекомендуется

Евтушенко Людмила Исаевна

Юрист Челябинск, стаж 4 годa

4.6 2557 отзывов

Согласовать в судебном прядке самовольную планировку НЕ сможете, если стена действительно является несущей, а дом панельный (нарушена была целостность несущей строительной конструкции) даже при положительном техническом заключении.

Если полагаете, что техник ОблЦТИ ошибается, попробуйте обратиться в иную подобную организацию (их много сейчас, частных в т.ч.).

Вам понадобиться Тех. паспорт квартиры (В его разделе "Особые отметки" должно быть описание характера перепланировки (необходимо указание на то, что нарушена арочным проёмом целостность перегородки, а не несущей стены). И понадобиться Техническое заключение, которое составляется на основе Тех. паспорта.

19.08.2018, 12:18

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 36 минут

Пчелинцева Яна Андреевна

Юрист из города Воркута, стаж 14 лет

4.8 146 отзывов

Добрый день, вы уверены, что стена в которой арка несущая? Ели это так, то возможность согласовать минимальная, даже несмотря на то что у Вас 5 этаж, это нарушение в несущей конструкции дома, увеличение уровня нагрузки на оставшиеся несущие стены и неравномерное её перераспределение (необходимо знать все характеристики конструкций дома, чтобы допустить возможность такой перепланировки, вам необходимо с инженером из бти разговаривать по данному вопросу) которое в большинстве случаев необходимо устранить. Если же стена все же не несущая, тогда проблем с согласованием в досудебном порядке быть не должно, но оплатить штраф за самовольную перепланировку придется.

19.08.2018, 08:21

Спросить юриста

Юлия

Автор вопроса

0 отзывов

Нам техник из БТИ сказал при замере, что все стены в брежневке несущие. Может ли она ошибаться или эту информацию где-то можно уточнить?

19.08.2018, 08:31

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Добрый день! Информацию уточнить можно в местном департаменте (управлении) по градостроительству (по строительству и архитектуре, в различных регионах название разное). В архивных данных. Только так.

Окончательный ответ – какая стена несущая, а какая – нет, может дать только автор проекта дома или проектная организация, имеющая допуск на проведение обследования конструкций и выдачу технического заключения. Либо необходимо провести строительно-техническую экспертизу, для соответствующего определения стен.

19.08.2018, 08:42

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Звездин Александр Борисович

Юрист из города Краснодар, стаж 21 год

4.4 3215 отзывов

Техник БТИ редко ошибается, особенно касательно "брежневки". Перепроверить информацию вы сможете или в том же БТИ, или изучив проектную документацию на дом в другом месте.

19.08.2018, 08:42

Спросить юриста

Пчелинцева Яна Андреевна

Юрист из города Воркута, стаж 14 лет

4.8 146 отзывов

Вообще в брежневках несущими являются стены внешние и между соседними квартирами, в некоторых планировках потолочные балки (это если они как бы отходят от основной стены и чуть над ней нависают), остальные стены не несущие, вы можете это в техпаспорте на квартиру посмотреть.

19.08.2018, 08:46

Спросить юриста