Влияет ли стоимость земельного участка при продаже квартиры на исчисление налога?

Вопрос №14503023 из г. Рязань
опубликован 19.08.2018, 10:01

Получив в наследство квартиру, я продал ее через год и купил дом с участком земли. При подаче налоговой декларации пойдет ли в зачет стоимость земельного участка или же только стоимость дома для исчисления налога с продажи квартиры?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Арсен

Юрист Рязань

1 отзыв

Может быть я не точно выпазил свою мысль. Меня интересует не возврат подоходного налога, а сумма, с которой мне будет начисляться налог с продажи квартиры. Мне известно, что если я куплю себе в течении одного года другую недвижимость для проживания, то налог с продажи будет уменьшен на сумму этой покупки. Я хочу знать, что входит в эту сумму: только дом или же дом вместе с участком?

19.08.2018, 10:25

Задать вопрос юристу

Садыков Ильдар Фанисович

Юрист из города Казань, стаж 5 лет

4.9 40165 отзывов

Входит и дом и участок, если он под ИЖС. Согласно подпункту 3 пункта 1 статьи 220 НК РФ вычет предоставляется при покупке жилых домов, земельных участков под ИЖС:

имущественный налоговый вычет в размере фактически произведенных налогоплательщиком расходов на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилых домов, квартир, комнат или доли (долей) в них, приобретение земельных участков или доли (долей) в них, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков или доли (долей) в них, на которых расположены приобретаемые жилые дома или доля (доли) в них

19.08.2018, 10:41

Спросить юриста

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 5 лет
Первый ответ получен через 13 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Статья 220. Имущественные налоговые вычеты

Агафонов Сергей Викторович

Юрист из города Москва

4.6 63 отзывa

Здравствуйте. Зачет тут не возможен, как таковой. Просто если вы никогда не пользовались налоговым вычетов, то в данной ситуации можете о нем заявить в налоговую. Но это две разные ситуации. Зачета тут нет. Максимум можете вернуть не более 260 тр с покупки, но и то если вы до этого эту сумму уплатили в качестве подоходного налога.

19.08.2018, 10:15

Хотелось бы поподробней.

Спросить юриста

Арсен

Автор вопроса

1 отзыв

19.08.2018, 10:25

Спросить юриста

Садыков Ильдар Фанисович

Юрист из города Казань, стаж 5 лет

4.9 40165 отзывов

имущественный налоговый вычет в размере фактически произведенных налогоплательщиком расходов на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилых домов, квартир, комнат или доли (долей) в них, приобретение земельных участков или доли (долей) в них, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков или доли (долей) в них, на которых расположены приобретаемые жилые дома или доля (доли) в них

19.08.2018, 10:41

Спросить юриста