Как разделить квартиру при разводе и продаже - права мужа и необходимость согласия

Вопрос №1450667 из г. Санкт-Петербург
опубликован 09.11.2011, 17:00

В 1985 г.муж получил квартиру, в 2000 г из квартиры выписался и переехал в другой город. В 2003 г. квартира была приватизирована на меня и двух несовершеннолетних детей. Сейчас возник момент развода. Хочу продать квартиру. Вопрос: может ли муж при разводе претендовать на квартиру, на её долю, и нужно ли его согласие при продаже квартиры.

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Трофимов Роман Владимирович

Адвокат Москва, стаж 35 лет

5.0 99 отзывов

Добрый день, Светлана!

Согласно п. 1 ст. 36 Семейного кодекса РФ имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (к каковым относится и приватизация жилья), является его собственностью. Поскольку муж в приватизации не участвовал, никаких прав на эту квартиру у него не возникло.

С уважением, Р.В.Трофимов, адвокат.

09.11.2011, 17:10

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 5 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Статья 36. Имущество каждого из супругов

8 800 505-91-11

Нет не может и прав на квартиру он никаких не имеет.так как не был зарегистрирован в квартире на момент приватизации

09.11.2011, 17:05

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Ели он имел право , но вы его не уведомили о приватизации и провели без его согласия-то может претендовать не смотря на то, что он снялся с регучета.

Снятие с регучета не предполагает утрату права пользования, а является уведомительным актом.....

09.11.2011, 17:55

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Жаринина Татьяна Юрьевна

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 20 лет

5.0 120 отзывов

Уважаемая, Светлана, если квартира приватизирована в период брака и брак не расторгнут до н/времени, то у Вас при оформлении сделки купли-продажи потребуют согласие мужа на отчуждение квартиры. Хотя, в данном случае, квартира и не является совместным имуществом супругов.

09.11.2011, 19:35

Спросить юриста

Плис Нелли Яновна

Адвокат из города Москва, стаж 22 годa

5.0 127 отзывов

Согласно Семейному кодексу РФ, общим имуществом супругов являются приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи. Квартира, полученная в собственность супругами по договору приватизации, не относится к совместному имуществу супругов, в связи с чем, при разделе совместно нажитого имущества, не должна включаться в его состав.

14.11.2011, 21:00

Спросить юриста