Брат говорит что после смерти матери хочу разделить на равных долях так жить в двух семьях нельзя.

Вопрос №1450858 из г. Москва
опубликован 09.11.2011, 19:36

Скажите мне пожалуйста как защитить права при урегулировании проблем собственности жилплощади. В приватизац. Трехкомнатной квартире прописаны я и брат. А собственник-мать. Брат говорит что после смерти матери хочу разделить на равных долях так жить в двух семьях нельзя. Хотя я еще не замужена но у брата есть жена и сын. Вот и вместе в одном домике живем а мать на другом месте живет. У меня проблема-не хочу потерять любимую квартиру в случае раздела после смерти мамы и хотя мама тоже была против раздела. Есть ли варианты чтоб сохранить квартиру в пользу меня? Например, право выкупа его доли или пусть мама в нотариусе сделать завещание после смерти свою долю чтоб жил. площадь у меня больше чем у брата.

Спасибо.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Чиженьков Виктор Валерьевич

Юрист Новоузенск, стаж 6 лет

5.0 823 отзывa

Выход тут один -завещать квартиру вам одной. а вы брату деньги за половину его отдаете.....но мать верно на это не пойдет....завещать в равных долях нет смысла...вы и так с братом получите наследство в равных долях...так что тут только договариваться кто кому продаст свою долю....

09.11.2011, 19:53

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 8 лет
Первый ответ получен через 16 минут

8 800 505-91-11

Юрист из города Москва, стаж 10 лет

5.0 651 отзыв

Ваша мама является собственником квартиры, а значит вправе распоряжаться ей по своему усмотрению: завещать, дарить, продавать и совершать иные сделки.

После смерти вашей мамы при отсутствии завещания вы с братом являетесь наследниками первой очереди по закону, а значит унаследуете все ее имущество в равных между собой долях, т.е. независимо от того есть у вас семья своя, есть ли у брата и сколько у него детей и жен, не играет никакой роли, квартиру вы получите в равных долях.

Если до смерти мама оформит договор дарения квартиры на вас например, то никакой речи о наследстве уже не будет и брат не получит никакой доли в квартире. Так возможно если ваша мама изъявит волю, она может составить завещание и указать вас единственным наследником.

В случаи оформления наследства по закону, у вас с братом возникнет право собственности на квартиру в размере 1/2 доли на каждого. В случаи если один из вас изъявит желание продать долю, у второго преимущественное право покупки. Продавец обязан будет направить нотариальное предложение о выкупи доли, в случаи отказа, вправе продать третьим лицам.

Или вы можете сами предложить ему выкупить его долю.

09.11.2011, 20:08

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 56 из 47 455 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Брат говорит что после смерти матери хочу разделить на равных долях так жить в двух семьях нельзя.

Похожие вопросы