Как сохранить право на наследство и предотвратить потерю квартиры в случае отказа родственников

Вопрос №412232 из г. Санкт-Петербург
опубликован 10.01.2007, 20:15

2-х комнатная кв. в СПб была приватизирована в равных долях на меня и маму (общ. площадь 44 кв. м), я прописана в этой квартире, жила там вместе с мамой. У меня есть брат и сестра. После смерти мамы сестра отказывается от своей доли наследства в мою пользу, брат претендует на свою долю (1/6 часть квартиры - прибл. 7 кв. м). Может ли брат прописаться на эту долю, продать её, сдать или прописать кого-либо. Что можно сделать, чтобы не потерять свою квартиру, если нет денег выкупить у брата его долю? Срок вступления в право наследования ещё не наступил.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Адвокатское объединение "ФЕМИДА"

Юридическая фирма Санкт-Петербург, стаж 6 лет

5.0 160 отзывов

Имущество после принятия наследства будет находиться в общей долевой собственности, согласно ст. 246 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников. Если Вы не в состоянии купить его долю, т.е. воспользоваться преимущественным правом покупки, то после извещения Вас в письменной форме, Ваш брат вправе продать свою долю любому лицу. Только кто купит 7 м2? Так же он может сдать свою долю и естественно может прописаться там и прописать кого угодно.

Вы не можете на законных основаниях лишить Вашего брата права собственности на его долю.

12.01.2007, 16:18

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 5 лет
Первый ответ получен через 1 день

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 246. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности

Юр-Сити СПб

Юридическая фирма из города Санкт-Петербург, стаж 5 лет

5.0 88 отзывов

Ваш брат, вступив в наследство, сможет и проживать в квартире, и продать, и подарить свою долю. Вам лучше всего с ним договориться, что в дальнейшем Вы у него его долю купите.

С уважением, Григорьева Анжела.

12.01.2007, 15:44

Спросить юриста