Обязаны ли продавцы вернуть задаток покупателям, если есть соответствующая расписка о его назначении?

Вопрос №14511420 из г. Омск
опубликован 21.08.2018, 18:50

Продаем дом, покупатели дали задаток, мы составили 2 расписки, что они дали нам 30000 рублей, а мы что получили от них эту сумму, расписками обменялись, за день до сделки позвонил покупатель и сказал, что передумали покупать, и требуют от нас задаток назад, обязаны ли мы (продавцы) вернуть задаток, если есть расписка, в которой указано, что это именно задаток за нашу квартиру?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Чекаленкина Анна Сергеевна

Юрист Москва, стаж 20 лет

4.8 290 отзывов

Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны.

Соглашение о задатке заключается в простой письменной форме.

По-хорошему надо посмотреть расписку на соответствии требованиям, предъявляемым к соглашению.

21.08.2018, 19:07

Спасибо за дельный совет!

Задать вопрос юристу

2 юриста дали 2 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 17 минут

Ольга Евгеньевна

Автор вопроса

0 отзывов

Расписка

Я, ФИО покупателя, подтверждаю, что я передаю денежную сумму 30000 рублей (тридцать тысяч рублей) ФИО продавца, задаток за квартиру по адресу: (указан полный адрес продаваемой квартиры) 14.08.2018 и подписи обеих сторон.

21.08.2018, 19:18

Спросить юриста

Живов Евгений Николаевич

Юрист из города Кимры, стаж 4 года

5.0 11 отзывов

Добрый вечер!

В Вашем случае было необходимо заключение предварительного договора, а задаток эта денежная сумма переданная одной стороне в счет причитающихся по договору платежей! (т.е. подтверждающая заключенный договор).

В Вашей расписке не указанны существенные условия договора купли продажи (как это необходимо при составлении и заключении предварительного договора).

Во избежании судебных тяжб рекомендую вернуть денежные средства!

21.08.2018, 19:44

Спросить юриста