Может ли супруга распоряжаться квартирой, оформленной в дарственную на малолетнего сына?

Вопрос №14512631 из г. Мурманск
опубликован 22.08.2018, 07:40

Мы с женой живем в разных квартирах, совместного хозяйства не ведем, развод пока не оформлен, а времени мало (рак 4 стадии) Вопрос, если я оформлю дарственную на квартиру своему малолетнему сыну (4 года) он проживает с матерью в ее квартире, имеет ли право супруга распоряжаться его квартирой - продать, заложить, оформить на себя или другое лицо.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Шамолюк Ирина Александровна

Адвокат Москва, стаж 23 годa

4.5 39420 отзывов

Добрый день!

Сделки от имени несовершеннолетних совершают их родители.

Сделки с имуществом несовершеннолетнего контролируют органы опеки. Просто так ей не дадут распорядиться имуществом ребенка.

Но, не забывайте, что и обязанности по оплате коммунальных платежей и налога на имущество несут родители за детей.

Будет ли у матери ребенка желание и возможность нести эти расходы? Иначе, если не будет платить, образуется задолженность и будут судебные иски из ИФНС и ЖКХ, а потом и исполнительные производства.

На квартиру смогут наложить арест при неоплате долгов. И пока ребенок вырастет, там долг будет больше, чем стоимость квартиры...

Поэтому - решайте этот вопрос заранее с супругой.

22.08.2018, 12:33

Спасибо, я у Вас в долгу!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 7 минут

Лёгкая Юлия Александровна

Юрист из города Тюмень, стаж 4 годa

4.9 87 отзывов

Добрый день. Нет, она будет только законным представителем выступать во всех сделках и с согласия органов опеки и попечительства только может распоряжаться и т.д. Так просто продать и т.д. невозможно, не предоставив взамен что-то.

22.08.2018, 07:48

Спасибо, Вы мне очень помогли!

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 90 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Может ли супруга распоряжаться квартирой, оформленной в дарственную на малолетнего сына?

Похожие вопросы