Что делать, если фирма не достроила дом и предлагает подписать акт приема с недочетами?

Вопрос №14513390 из г. Москва
опубликован 22.08.2018, 10:58

Можно ли что то сделать. Заключили Договор с фирмой ООО на строительство дома, оплатили полностью 3 млн рублей. Дом выстроен на 80%, но на фирму подали в суд и все счета заморозили. Нам не достроили соответственно и должны примерно около 800 000₽. Но фирма кормит завтраками и подсовывает Акт приема передачи недостроенного дома и доп соглашения где они указывают свои недочёты. Стоит ли подписывать? Можно ли забрать деньги если они всю технику распродают и закрываются (

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Максимов Максим Владимирович

Адвокат Самара, стаж 15 лет

4.6 13926 отзывов

Если организация избавляется от своего ликвидного имущества, то это они делают скорее всего в целях избежать материальной ответственности перед контрагентами. Подавайте на них в суд, просите наложить обеспечительные меры на имущество о существовании которого Вам известно. Относительно актов можно говорить, если изучить их содержание;

22.08.2018, 11:06

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 4 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 309. Общие положения

Статья 310. Недопустимость одностороннего отказа от исполнения обязательства

Колковский Юрий Валерьевич

Юрист из города Екатеринбург, стаж 32 годa

4.5 52461 отзыв

Конечно же вам не следует НИЧЕГО подписывать, получите от них письменный ответ на вашу претензию и подавайте на них исковое заявление в суд.

22.08.2018, 11:02

Спросить юриста

Моисеев Владимир Николаевич

Юрист из города Уфа, стаж 16 лет

4.8 20330 отзывов

Уважаемая Арина г. Москва!

Согласно ст.309 Гражданского кодекса РФ «Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями».

Также согласно ст.310 Гражданского кодекса РФ «Односторонний отказ от исполнения обязательства и односторонне изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом».

Поэтому в данной ситуации рекомендую вам:

1)Акт сдачи-приёмки работ НЕ подписывать;

2)СРОЧНО! Обратиться в Суд с исковыми требованиями к Подрядчику (ст.ст.131 - 132 ГПК РФ);

3)В рамках судебного процесса ходатайствовать о наложении ареста на имущество Подрядчика.

Удачи вам Владимир Николаевич

г.Уфа 22.08.2018 г.

22.08.2018, 11:07

Спросить юриста