Как провести юридически правильное общее собрание для обсуждения использования предквартирных территорий жилого комплекса

Вопрос №14513930 из г. Санкт-Петербург
опубликован 22.08.2018, 13:40

С согласия жильцов МКД хотим провести общее собрание на предмет использования общего имущества собственников МКД, а именно использовать предквартирные территории для нужд собственников! Как провести собрание с правильной юридической точки?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Рыльков Лев Александрович

Юрист Санкт-Петербург, стаж 37 лет

4.5 7885 отзывов

Собственники помещений владеют и пользуются ОБЩИМ имуществом МКД безо всяких решений, а в силу ЗАКОНА (см. ст. 36 ЖК РФ)

При этом, собственники помещений в МКД при пользовании общим имуществом не должны нарушать права других граждан и лиц, а также обязаны соблюдать СанПиН и Правила пожарной безопасности.

Полагаю, что вопрос, который собственники хотят рассмотреть на своём ОССП - в установке перегородок с дополнительными дверями.

Это противоречит Правилам ПБ ОРФ, и соответственно решение собственников не может быть признано правомерным.

22.08.2018, 19:20

Благодарю Вас!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 5 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 36. Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме

Горлышева Евгения Васильевна

Юрист из города Архангельск, стаж 7 лет

4.7 28601 отзыв

С правильной "юридической точки" противопожарными нормами запрещено любое захламление (использование) помещений общего пользования в подъездах многоквартирных домов. Поэтому результат голосование по данному вопросу будет ничтожным как противоречащий закону.

Федеральный закон от 21.12.1994 N 69-ФЗ (ред. от 29.07.2018) "О пожарной безопасности".

22.08.2018, 13:46

Спасибо, я у Вас в долгу!

Спросить юриста