Последствия судебного иска в отношении квартиры - могут ли возникнуть проблемы для следующего покупателя?
Вопрос №14514526
из г. Курган
опубликован 22.08.2018, 15:22
опубликован 22.08.2018, 15:22
Хочу купить квартиру, подобрала вариант, но смущает один факт. Собственников было два (первая покупала квартиру у застройщика, затем заключила предварительный договор со второй собственницей) . Как выяснилось, срок подписания основного договора первая собственницы просрочила и вторая обратилась в суд для того, чтобы обязать заключить ее основной договор (дело о взыскании необоснованного обогащения), по суду первая собственницу удалось обязать заключить договор и в итоге сделка состоялась. Может ли мне как следующему покупателю грозить какая то неприятность с данной квартирой?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте.
Если право собственности зарегистрировано за одним собственником, то никаких неприятностей быть уже не может.
Но не соглашайтесь на занижение цены в договоре.
22.08.2018, 15:28
Оценка автора вопроса:
Спасибо за дельный совет!
1 юрист дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 6 минут
Да,по документам переход права собственности зарегистрирован, значит мне нечего бояться? А чем может быть чревато занижение цены в договоре?
22.08.2018, 15:32
Продавец потратит деньги, полученные от Вас, а сделку приостановит по надуманным основаниям.
Или продаст нескольким человекам сразу... И Вы не получите вложенной суммы.
22.08.2018, 15:41
Юристы ОнЛайн: 58 из 47 456 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
776
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
206
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.7
8 001
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
1 872
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.5
23 740
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 545
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 518
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 809
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 642
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 044
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 533
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 137
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
5
12 175
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Старый Оскол
Меснянкина В.Н.
5
1 205
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Петрозаводск
Зотов В.И.
4.9
22 490
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.8
2 696
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
410
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
979
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5
85
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.2
5 418
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 591
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.9
10 559
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.7
3 237
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 147
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Покупатель требует предоставления электричества по предварительному договору после заключения основного
Как сохранить задаток при истечении срока предварительного договора без заключения основного договора покупки квартиры
Может ли покупатель подать иск на неосновательное обогащение в случае заключения предварительного договора купли-продажи
Как защитить свои права при уклонении застройщика от подписания основного договора купли/продажи кладового помещения?
Данный штраф по инициативе Покупателя может не применяться, что отражается в соглашении о расторжении настоящего договора.
Отказ покупателя от сделки по соглашению о купле-продаже квартиры с задатком из-за отсутствия передачи денег в срок
Обращение в суд с требованиями о заключении основного договора, взыскании авансового платежа, неустойки и понесенных расходов
Как принудить застройщика заключить основной договор при отказе?
Как доказать, что покупатель был приглашен на сдел
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут