Последствия судебного иска в отношении квартиры - могут ли возникнуть проблемы для следующего покупателя?
Вопрос №14514526
из г. Курган
опубликован 22.08.2018, 15:22
опубликован 22.08.2018, 15:22
Хочу купить квартиру, подобрала вариант, но смущает один факт. Собственников было два (первая покупала квартиру у застройщика, затем заключила предварительный договор со второй собственницей) . Как выяснилось, срок подписания основного договора первая собственницы просрочила и вторая обратилась в суд для того, чтобы обязать заключить ее основной договор (дело о взыскании необоснованного обогащения), по суду первая собственницу удалось обязать заключить договор и в итоге сделка состоялась. Может ли мне как следующему покупателю грозить какая то неприятность с данной квартирой?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте.
Если право собственности зарегистрировано за одним собственником, то никаких неприятностей быть уже не может.
Но не соглашайтесь на занижение цены в договоре.
22.08.2018, 15:28
Оценка автора вопроса:
Спасибо за дельный совет!
1 юрист дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 6 минут
Да,по документам переход права собственности зарегистрирован, значит мне нечего бояться? А чем может быть чревато занижение цены в договоре?
22.08.2018, 15:32
Продавец потратит деньги, полученные от Вас, а сделку приостановит по надуманным основаниям.
Или продаст нескольким человекам сразу... И Вы не получите вложенной суммы.
22.08.2018, 15:41
Юристы ОнЛайн: 69 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
823
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
405
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 533
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
232
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
130
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 309
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 921
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
53
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
269
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5
43
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 969
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 271
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 613
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 876
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 401
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
2 011
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 039
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 552
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
376
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
5
4 820
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 007
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Буйкин А.Ю.
5
302
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
4.5
2 892
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.9
7 792
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Покупатель требует предоставления электричества по предварительному договору после заключения основного
Как сохранить задаток при истечении срока предварительного договора без заключения основного договора покупки квартиры
Может ли покупатель подать иск на неосновательное обогащение в случае заключения предварительного договора купли-продажи
Как защитить свои права при уклонении застройщика от подписания основного договора купли/продажи кладового помещения?
Данный штраф по инициативе Покупателя может не применяться, что отражается в соглашении о расторжении настоящего договора.
Отказ покупателя от сделки по соглашению о купле-продаже квартиры с задатком из-за отсутствия передачи денег в срок
Обращение в суд с требованиями о заключении основного договора, взыскании авансового платежа, неустойки и понесенных расходов
Как принудить застройщика заключить основной договор при отказе?
Как доказать, что покупатель был приглашен на сдел
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут