Может ли покупатель подать иск на неосновательное обогащение в случае заключения предварительного договора купли-продажи квартиры с заниженной ценой?
Вопрос №4607059
из г. Ульяновск
опубликован 12.08.2014, 10:47
опубликован 12.08.2014, 10:47
Сможет ли покупатель взыскать сумму сверх основного договора купли-продажи как неосновательное обогащение?
Есть предварительный договор купли-продажи квартиры, в котором стороны обязуются заключить основной договор купли-продажи квартиры на полную стоимость квартиры. В указанные сроки заключается договор купли-продажи, по условию которого оплата должна быть произведена до подписания данного договора. При этом в основном договоре цена указана с занижением до миллиона. Покупатель переводит ПОЛНУЮ стоимость квартиры двумя перевода ми в банке (один на миллион, второй на оставшуюся сумму), перевод осуществляется в банке по письменному заявлению со счета покупателя (физ лица) на счет продавца (так же физ лица). Расписок о получении сумм продавец не писал. Может ли покупатель в последствии подать иск на неосновательное обогащение? В момент перечисления основной договор не был подписан, операционист спросил документ на основании которого осуществляется перевод данной суммы-покупатель предъявил предварительный договор о намереньи заключить договор на полную сумму.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
День добрый.
Хотелось бы отметить, что указываемая Вами схема оплаты довольно часто встречается при сделках с недвижимостью.
Не думаю, что взыскание неосновательного обогащения при обозначенных Вами обстоятельствах увенчается успехом. Другие иски и оспаривания возможны.
12.08.2014, 14:14
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Первый ответ получен через 3 часа
Юристы ОнЛайн: 81 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
116
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
1 623
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
763
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 803
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.8
4 742
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 508
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 411
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 474
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Корнилова И.В.
5
1 225
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4
23 737
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 138
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Старый Оскол
Меснянкина В.Н.
5
1 205
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
5
16 521
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 416
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 332
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 386
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5
53
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 184
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 040
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.3
31 817
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Ломакина В.В.
5
1 745
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.8
2 685
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5
1 621
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.8
49 044
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Вопрос о возврате задатка при отказе покупателя от заключения основного договора купли-продажи квартиры
Необходимость заключения Кредитного договора с Банком и ответственность за его невыполнение при покупке недвижимости.
Возможность расторжения договора купли-продажи и возврат аванса при отказе покупателя
Насколько я понимаю, по предварительному договору обязательство может только заключить основной договор, а здесь как аванс?
Возврат задатка и возможность продажи после отказа покупателей от сделки
Покупатель отказывается от условий выезда - что делать с предварительным договором купли-продажи?
Порядок оплаты в договоре купли-продажи с учетом регистрации и ипотечного договора.
Методы приведения договора купли-продажи квартиры в соответствие с фактически оплаченной стоимостью
Продавцы отклонили условия договора о задатке - действительны ли условия по возврату двойной суммы?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут