Правомерно ли то,что арендодатель не отдаёт вещи?

Добрый день!

Согласно ст. 158 ГК РФ, сделки могут быть совершены в устной или письменной форме.

В гражданском обороте, стороны вправе самостоятельно выбрать форму сделки, в данном случае, выбрана письменная форма. Письменная форма представляет собой составление сторонами документа, в данном случае-это расписка.

Поскольку Вы являетесь стороной по сделке, Вы, подписывая расписку, подтверждаете факт передачи вещей. Также в расписке можно указать не только перечень передаваемых вещей, но и указать описание их внешнего вида, а также недостатки. Так Вы защитите себя от претензий по качеству передаваемых вещей, поскольку другая сторона была уведомлена об их состоянии (т.к. подписала расписку).

Также рекомендую Вам составлять расписку в двух экземплярах-для Вас и другой стороны (оба экземпляры должны быть подписаны). Это обезопасит Вас от недобросовестного поведения другой стороны.