Развод и раздел имущества - что нужно знать о передаче квартиры в банк и возможности составления соглашения

Вопрос №14522200 из г. Волгоград
опубликован 24.08.2018, 13:23

Question

Мы с мужем собираемся разводиться. У нас есть квартира в обременении банка. Квартира оформлена в равных долях на супругов. Супруг хочет отказаться от своей части квартиры и от обязательств в банке, без выплаты причитающихся ему денежных средств за выплату ипотеки за 3 года.
Раздел имущества хотим передать в суд, для получения Решения суда и передачи его в банк, выдавшему ипотеку.
Вопросы: 
1. Можно ли одновременно с заявлением о разводе подать заявление о разделе имущества, или из-за разных сроков и пошлин их необходимо регистрировать отдельно.
2. Необходимо ли составлять соглашение о разделе имущества, если муж не претендует на эту квартиру?

Искендеров Эмиль Эльдарович · Accepted Answer

Добрый день. На самом деле разделить совместно нажитое имущество Вы можете и при наличии ипотеки и даже без расторжения брака. И рекомендую Вам не смешить расторжение брака и раздел квартиры, а делать это в разных исках. Но вот от обязательств Ваш супруг без согласия банка не откажется. Перевести имущество из совместно нажитого в статус личной собственности гражданина можно только по соглашению (а в браке - еще и по брачному договору) либо в судебном порядке (ст. 38, 40 СК РФ). Претендует муж или не претендует - не важно, поскольку доля в праве собственности зарегистрирована на его имя. Вы можете обратиться к юристу данного сайта в личные сообщения для получения подробной консультации и подготовки письменных документов. Стоимость услуги обговаривается индивидуально.

Чекаленкина Анна Сергеевна · Answer

Здравствуйте! Иск о разводе подается в мировой суд. Иск о разделе имущества в районный суд.
Если у вас нет спора о разделе имущества вы можете у нотариуса заключить оглашение о разделе имущества.
Или именно банк требует решение суда о разделе имущества?

Светлана · Answer

Я вот не допонимаю. Как взять в суде решение, что ипотеку буду платить я и собственником буду только я, если муж согласен отдать свою долю квартиры и обязательств мне, не требуя ничего и я в состоянии дальше сама выплачивать, всё равно нужно ждать решение суда? И вообще, если все согласны на это (я и муж), надо ли подавать в суд? Хотя решение дает именно суд.

Развод и раздел имущества - что нужно знать о передаче квартиры в банк и возможности составления соглашения

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Похожие вопросы

Суд приказал разделить ипотеку на два счета, но банк отказывается соблюдать решение. Что делать?

Как разделить квартиру при разводе, если она была приобретена в ипотеку в равных долях и имеет долг

Как разделить квартиру, приобретенную в ипотеку, если банк отказался давать согласие на раздел - возможный вариант

Может ли банк забрать квартиру при разводе, если ипотека оформлена на жену?

Возможность отмены нотариального согласия по ипотеке и требование выплаты уплаченных ранее денег - юридическая сторона вопроса

Исполнение обязательства о передаче долей детям при разделе спорной квартиры перед супругами - вопросы и варианты решения

Как правильно переоформить ипотеку при разводе, если достигнуто устное соглашение?

Однако нотариус отказал в таком соглашении, сославшись на невыплаченную полностью ипотеку.

Как разделить имущество в ситуации с ипотекой - уточнение по вопросу № 617745

Возможно ли потребовать возврата денег за ипотеку после продажи квартиры в равных долях при разделе имущества?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59