Возможные затраты на восстановление сквозного прохода и ответственность жителей дома - ситуация с арендатором и возможные нарушения закона

Вопрос №1452473 из г. Санкт-Петербург
опубликован 11.11.2011, 08:41

Помогите, пожалуйста, решить следующий вопрос.

Я живу в доме 137 серии, у нас есть сквозной проход. Сейчас этот проход закрыт, в связи с тем, что в колясочной находится парикмахерская (помещение сдается в аренду). Осталась одна рабочая лестница, которая узкая и без пандуса. Сейчас я подняла вопрос об открытии сквозного прохода или же демонтажа рабочей лестницы с установкой пандуса.

С ГУЖА мне ответили, что если договор с арендатором будет расторгнут и занимаемое ими помещение будет освобождено, то все затраты по восстановление первоначального вида прохода должны оплатить жители дома.

Нужно будет установить вход. Дверь, дверь в колясочную, замки... и что самое главное разломать стену, в которой раньше был проход. На данный момент этот проход выложен кирпичами, заштукатурен, стена покрашена, как будто так и Было.

Вопрос: неужели действительно все затраты должны понести жители?

Могли по закону такое помещение сдать в аренду? Не обременено ли оно сервитутом?

В ГУЖА нас уверяют, что мы сами подписали разрешение на сдачу помещения. Копии решения не приложили, договора не видела. Сейчас готовлю им ответ.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Малых Андрей Аркадьевич

Юрист Долгопрудный, стаж 30 лет

4.5 68124 отзывa

Неважно, откуда у собственников средства появились или не появились (это насчет аренды), отвечают все равно они.

Тогда предъявляйте иск причинителю вреда (кто сделал перепланировку без Вас).

14.11.2011, 09:41

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 6 минут

Малых Андрей Аркадьевич

Юрист из города Долгопрудный, стаж 30 лет

4.5 68124 отзывa

Действительно, только не жильцы, а собственники помещений в доме, это же общее имущество дома, судя по тексту.

11.11.2011, 08:48

Спасибо за ответ! Да мы собственники, потом только вспомнила, что не написала. А если мы не давали свое согласие на перепланировку (переделку)? И почему из собственных средств, ведь с аренды мы ничего не получаем

Спросить юриста