Когда следует получать оплату при продаже квартиры - после оформления договора или после подачи документов на регистрацию права?
Вопрос №14525239
из г. Себеж
опубликован 25.08.2018, 15:59
опубликован 25.08.2018, 15:59
Продаю квартиру. Когда нужно брать деньги у покупателя? После оформления договора купли-продажи или когда документы на регистрацию права подадим? Спасибо за ответ.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Светлана, добрый день!
По общему правилу, установленному ст.486 ГК РФ покупатель обязан оплатить товар непосредственно до или после передачи ему продавцом товара, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другим законом, иными правовыми актами или договором купли-продажи и не вытекает из существа обязательства.
По практике оплата за покупку недвижимости оплачивается в момент заключения договора (вместе с договором на регистрацию подается расписка или иной иной документ, подтверждающий оплату). Но возможны варианты оплаты и после регистрации (например, при ипотеке, ячейка в банке и т.д.); все зависит от того, какое условие пропишите в договоре.
25.08.2018, 16:21
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 21 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)
Добрый день.
Вы можете оформить сделку например через банковскую ячейку или аккредитив. Данные условия важно прописать в договоре.
Рекомендую обратиться за сопровождением сделки к юристу.
25.08.2018, 16:25
Юристы ОнЛайн: 13 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 226
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 289
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 028
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.8
1 582
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
117
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ляхович А.А.
5
61
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 664
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Красноярск
Кириллов А. В.
5
4 842
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Иркутск
Костюкевич Р Г
5
81
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
В какой момент для продавца безопаснее получить деньги с покупателя - до регистрации договора купли продажи или после?
Обнаружена ошибка в договоре купли-продажи квартиры - вследствие лишних слов в пункте 12 возникают вопросы о правах покупателя
Риэлтор предлагает схему ускорения оформления покупки квартиры через закладку денег в ячейку - есть ли риски для покупателя?
Влияет ли схема с закладыванием денег в ячейку на покупку квартиры и может ли продавец откатить назад сделку
Процедура передачи денег через банковскую ячейку - необходимость расписки от продавца
Вопросы расторжения договора купли-продажи недвижимости и необходимости составления нового договора от покупателя продавцу.
«Как обезопасить себя при сделке по продаже квартиры, находящейся в ипотеке, чтобы избежать возможных рисков»
Возврат денег покупателю после отказа от покупки квартиры - срок и основание
Может ли продавец изменить условия договора после подписания и передачи документов на регистрацию права собственности?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут