Продажа квартиры после рождения ребёнка - возможные проблемы с комитетом прав по защите детей и советы по действиям

Вопрос №1452576 из г. Альметьевск
опубликован 11.11.2011, 10:33

Я прописана в 3-х комнатной квартире имею 2/3 доли в приватизации. Внастоящий момент жду ребёнка. Хочу продать квартиру в последующим, не возникнут ли проблемы с комитетом прав по защите детей при продаже после рождения ребёнка, как мне поступить,

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ершов Данила Сергеевич

Юрист Барнаул, стаж 20 лет

4.9 4499 отзывов

Нет, не возникнут. Согласие органа опеки и попечительства на сделку нужно, только если в продаваемой квартире проживают члены семьи ее собственника, находящиеся под опекой или попечительством либо несовершеннолетние члены семьи собственника, "оставшиеся без родительского попечения" (ст. 292 ГК РФ). Если окажется, что в купленной квартире зарегистрированы несовершеннолетние, оставшихся без родительского попечения, а продавец это утаил и согласия органа опеки и попечительства не получал, то сделка может быть признана недействительной при условии, что дети находились под наблюдением органа опеки и попечительства.

Если в квартире проживают несовершеннолетние дети, являющиеся не только членами семьи родителя-продавца, но и полноправными сособственниками жилья, то согласие органа опеки и попечительство на сделку обязательно (см. ст. 37 ГК РФ).

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Продажа квартиры после рождения ребёнка - возможные проблемы с комитетом прав по защите детей и советы по действиям

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы