Продажа квартиры после рождения ребёнка - возможные проблемы с комитетом прав по защите детей и советы по действиям
Вопрос №1452576
из г. Альметьевск
опубликован 11.11.2011, 10:33
опубликован 11.11.2011, 10:33
Я прописана в 3-х комнатной квартире имею 2/3 доли в приватизации. Внастоящий момент жду ребёнка. Хочу продать квартиру в последующим, не возникнут ли проблемы с комитетом прав по защите детей при продаже после рождения ребёнка, как мне поступить,
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Нет, не возникнут. Согласие органа опеки и попечительства на сделку нужно, только если в продаваемой квартире проживают члены семьи ее собственника, находящиеся под опекой или попечительством либо несовершеннолетние члены семьи собственника, "оставшиеся без родительского попечения" (ст. 292 ГК РФ). Если окажется, что в купленной квартире зарегистрированы несовершеннолетние, оставшихся без родительского попечения, а продавец это утаил и согласия органа опеки и попечительства не получал, то сделка может быть признана недействительной при условии, что дети находились под наблюдением органа опеки и попечительства.
Если в квартире проживают несовершеннолетние дети, являющиеся не только членами семьи родителя-продавца, но и полноправными сособственниками жилья, то согласие органа опеки и попечительство на сделку обязательно (см. ст. 37 ГК РФ).
11.11.2011, 10:58
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 25 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Юристы ОнЛайн: 16 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 908
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 864
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 139
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 532
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 056
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
5
115
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5
9 930
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
166
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
14
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Москва
Шептунов С. И.
5
32
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Барнаул
Зычкина Е. Н.
5
51
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Можно ли родителю продать квартиру, в которой прописан несовершеннолетний ребёнок, но в доле приватизации ребёнок не учавствовал.
Имеет ли ребенок, будучи не зарегистрированным, на приватизацию квартиры?
Права прописанного, но не имеющего долю собственности, при продаже квартиры на момент приватизации
Нужно ли согласие органов опеки на продажу квартиры, в которой никто не прописан?
Препятствия при продаже квартиры в долевой собственности из-за отказа прописанной жены - как составить исковое заявление в суд?
Продажа квартиры с участниками с совместной собственностью - как разделить доли и решить проблемы при наличии несовершеннолетних?
Подскажите пожалуйста как лучше поступить с пропиской ребенка?
Приватизация квартиры - Может ли племянник претендовать на долю в 4-х комнатной квартире с 7 прописанными?
Приобретение квартиры с пропиской ребенка - возможные проблемы и способы их предотвращения
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут