Сестра столкнулась с задолженностью за свет после покупки квартиры - как разрешить эту проблему?

Вопрос №14525760 из г. Нефтеюганск
опубликован 25.08.2018, 20:21

Сестра купила кв. А потом узнала, что у кв задолженность за свет 10 т. Хозяева отказывается выплатить этот долг. У кв 3 собственника. Год они передавали ложные данные по свету. Справку из жэу предоставили. А по электричеству предоставили ложные данные (2 лицевых счета) . После сделки узнали, что есть задолженность. Что делать?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Седельников Сергей Сергеевич

Юрист Новокузнецк

4.9 2512 отзывов

Анастасия Сергеевна, добрый день!

В соответствии с пп.5 п.2 ст.153 ЖК РФ Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у

5) собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 ЖК РФ.

Таким образом, Вашей сестре необходимо обратиться в энергоснабжающую организацию с заявлением об открытии нового лицевого счета, приложив документ о праве собственности. А долги предыдущих собственников энергоснабжающя организация должна взыскать с них.

25.08.2018, 20:30

Большое спасибо!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Первый ответ получен через 7 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 153. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги

Статья 169. Взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме

Аникина Наталья Геннадьевна

Юрист из города Ростов-на-Дону

4.7 11781 отзыв

Как вариант, Вы можете оплатить данную задолженность, зафиксировать, что она возникла до приобретения Вами квартиры, а потом подать иск к бывшим собственникам в порядке регресса и взыскать с них уплаченные суммы.

25.08.2018, 20:29

Спасибо за помощь!

Спросить юриста

Пономарев Илья Ильич

Юрист из города Сочи

4.9 106 отзывов

Здравствуйте, Анастасия Сергеевна! Во-первых, задолженность не у квартиры, а у ее бывшего собственника, во-вторых, Вам необходимо 1) сделать копию договора-купли продажи, 2) написать заявление с требованием прекратить выставлять счета за период предшествующий регистрации 3) В случае если в акте приема квартиры был пункт о снятии показаний счетчиков приложить также его. И все эти бумаги несем в УК.

Напоминаю, что (153 ЖК РФ) Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Удачи и спасибо за обращение!

25.08.2018, 20:34

Спросить юриста