Спор о разделе квартиры между матерью и дочерью - какие последствия и как будет разделено имущество?

Вопрос №14528832 из г. Екатеринбург
опубликован 27.08.2018, 08:05

Помогите разобраться в вопросе с квартирой. Есть приватизированная однокомнатная квартира, в собственниках двое взрослых, это мать 1/3 доли, дочь 1/3 доли, и несовершеннолетний ребёнок дочери (у ребёнка дарственная на 1/3) по мимо есть ещё маленький ребёнок прописанный в этой квартире. Дочь хочет продать данную жилплощадь и взять кВ больше, на расширение. Мать против этого. Не желает продавать, и не желает переезжать из этой кВ, при этом у неё есть в собственности своя кВ. Если подавать в суд на раздел имущества, что это даст? Как будет разделена жилплощадь.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Искендеров Эмиль Эльдарович

Юрист Серпухов, стаж 24 годa

4.6 51268 отзывов

Добрый день. Единственное что может в данном случае сделать дочь - это продать свою долю с соблюдением правил, установленных ст. 250 ГК РФ о преимущественной покупке доли. Раздел квартиры в подавляющем большинстве случаев невозможен, поскольку вновь образованные объекты должны содержать в своем составе не только отдельный вход, но и отдельные санузлы и т.д.

А что касается ссылки некоторых специалистов на право дочери получить от другого собственника стоимость доли по ст. 252 ГК РФ, то я бы порекомендовал этим консультантам практику судебную по этому вопросу изучить. Нельзя сделать человека насильно собственником - из этого и исходят суды, отказывая в подобных исках.

27.08.2018, 08:24

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 5 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

Статья 252. Раздел имущества, находящегося в долевой собственности, и выдел из него доли

Долгих Евгений Владимирович

Юрист из города Тюмень, стаж 4 годa

4.9 93 отзывa

Добрый день. Вы в праве обратиться в суд, при недостижении соглашения с матерью о способе и порядка раздела имущества, и требовать выдела доли в натуре. Если выдел доли в натуре не возможен, вы имеете право на выплату стоимости вашей доли. (2\3) ст. 252 ГК РФ.

27.08.2018, 08:11

Спросить юриста