Как защитить свою долю в долевой собственности при продаже квартиры и распределении денежных средств?

1,гарантий нет(правда непонятно, что вы имеете в виду), возможно, следует оформить договор дарения денегдля покупки квартиры, чтобы муж не имел права на супружескую долю или купить квартиру на имя матери, от нее сделать дарение на сестру 2. вы не можете сейчас отказаться от наследства, так как ваша мама жива, такой отказ юридически ничтожен

Надежда, ЗАРАНЕЕ отказаться от наследства нельзя.

Продавать квартиру будете вы обе, так как вы обе собственницы. КАК вы распорядитесь своими деньгими- другой вопрос. Если мама хочет вложить деньги в новостройку. то пусть она на себя и оформляет договор долевого участия. Никаких гарантий прав собственности на имущество сестры и ее мужа, думаю, дать невозможно. Сегодня и хотят что-то передать матери, а завтра передумают. И никто их не заставит. И вообще, непонятно, что Вы вкладываете в понятие гарантии собственности?

Пусть мама думает о СВОИХ интересах. И Вы- тоже.

Уважаемая Надежда, г.Подольск !

Во-первых, ваша мама может быть участником Договора долевого строительства, вложив туда свои денежные средства.

По окончании долевого строительства и выделения ей доли в новой квартире, вы можете заключить с мамой Договор пожизненной ренты на её долю в данной квартире.

Во-вторых, если ваша мама при своей жизни распорядиться принадлежащими ей денежными средствами от продажи квартиры находящейся в долевой собственности, то данная квартира уже НЕ будет являться наследуемым имуществом.

Желаю вам и вашей маме успехов Владимир Николаевич

г.Уфа 11.11.2011г

18:56 моск. вр.

Надежда, трудно дать ответ, не разобравшись полностью в ситуации и не видя документов, которые касаются дела. Только после этого можно будет лишь приблизительно оценить шансы того или иного разрешения ситуации.