Строительство сарая на соседнем участке нарушает правила землепользования - как решить конфликт?

Вопрос №14532670 из г. Тамбов
опубликован 28.08.2018, 10:21

Проживаю в частном секторе в черте города. Сосед с южной стороны участка собирается строить большой сарай. Заканчивает закладку фундамента вплотную к нашему забору. Согласно правил землепользования любое строение ставится только в 1 метре от забора. Пытались поговорить-договориться с соседом, но он игнорирует все наши попытки. Построенный сарай с южной стороны очень сильно затенит наш участок и снизит проветриваемость. Куда можно обратиться чтоб разрешить такой конфликт сторон?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Воробьев Сергей Александрович

Юрист Краснодар

4.7 157 отзывов

Для решения вопроса Вам необходимо обратиться в управление или отдел архитектуры и градостроительства органа местного самоуправления поселения, городского округа или муниципального района по месту Вашего жительства с заявлением о нарушении градостроительных норм, там же Вы можете получить информацию об органах осуществляющих государственный строительный надзор на территории Вашего муниципального образования. По мимо этого Вы имеете право обратиться в суд с соответствующим исковым заявлением.

28.08.2018, 12:57

Спасибо за объяснение!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 3 годa
Первый ответ получен через 1 час

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 263. Застройка земельного участка

Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения

Куковякин Владимир Николаевич

Юрист из города Оренбург, стаж 3 годa

4.7 9132 отзывa

Здравствуйте, Ольга Викторовна!

В случае невозможности договориться мирным путем, выход только один - это обращение в суд с требованием обязать соседа устранить нарушения Ваших прав.

28.08.2018, 11:51

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Добрый день. На основании ст. 304 ГК РФ-Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу пункта 1 статьи 263 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка (пункт 2 статьи 260).

Вам необходимо обращаться в суд с исковым заявлением о сносе самовольной постройки. На сколько я понимаю разрешительной документации у соседа не имеется.

28.08.2018, 11:51

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста