Бывший собственник квартиры шантажирует, утверждая, что не получил полную стоимость - Как защититься?

Добрый день! Конечно нужно было фиксировать передачу денег распиской, что по всей видимости не было сделано. Нужно внимательно посмотреть условия договора купли-продажи и акта приема-передачи, возможно в них указано относительно передачи денежных средств. Например, фраза о передаче квартиры после проведения полных расчетов по сделке. В таком случае сам факт подписания передаточного акта будет означать исполнение Вами обязательства по оплате.

Право собственности на недвижимое имущество возникает с момента государственно регистрации такого права, то есть регистрации договора купли-продажи в Росреестре. При регистрации обязательный явочный порядок, то есть договор подписывается в регистрирующем органе непосредственно обеими сторонами, такая подпись означает полное согласие сторон на осуществление сделки и подтверждает волеизъявление. Таким образом действительно теперь только продавец в судебном порядке будет доказывать факт неполной оплаты по договору купли-продажи, что очень проблематично.

Что значит шантажирует подочей заявления ...

Значит готовьтесь к суду, следует подготовить обоснованное возражение на его исковое заявление.

Пишите его на телефон.

Покажите специалисту адвокату договор купли продажи.

Из Вашего вопроса, как бы следует, что расписки о передаче денег нет.

Конечно, продавец вправе взыскать стоимость квартиры, если не получил оплату..