Как правильно поступить при оформлении предварительного договора на покупку квартиры с отягощением, гасимым за счет покупателя?
Вопрос №14535755
из г. Ханты-Мансийск
опубликован 29.08.2018, 08:58
опубликован 29.08.2018, 08:58
Оформлен предварительный договор на покупку квартиры. Квартира с отягощение у продавца, в договоре указано что отягощение гасится за счёт средств покупателя. Риэлтор сказал, что могу перевести деньги продавцу на счёт.Как правильно поступить.
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Не надо ничего переводить ему лично на счет. А, если он не оплатит кредит?
Надо заключить не пред договор, а основной сразу, указать в нем, что Вы платите за него сумму ипотеки - остаток, полностью закрываете его, в счет оплаты покупки квартиры, остальная часть платится в такие то сроки..
Потом подписываете, оплачиваете от своего фио в банк на его счет остаток по ипотеке или иному долгу.
ЗАтем обременение снимает он, и вы вместе сдаете договор на регистрацию перехода права за Вами.
29.08.2018, 09:12
Оценка автора вопроса:
Спасибо за грамотный ответ!
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 6 минут
Не указывайте в предварительном договоре что отягощение гасится за счёт средств покупателя.
Такое условие будет основанием для признания сделки недействительной, поскольку противоречит нормам закона.
Составляйте отдельное соглашение по поводу погашения долга.
29.08.2018, 09:04
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо!
Здравствуйте.
Вам выгоднее отказаться от этой сделки и поискать другой вариант покупки.
Очень большой риск остаться и без квартиры, и без денег.
29.08.2018, 09:08
Оценка автора вопроса:
Спасибо за объяснение!
Юристы ОнЛайн: 28 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
516
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 867
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 40 лет онлайн
г.Хабаровск
Бронштейн А.М.
5
663
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 068
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8
43 482
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 528
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 046
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 11 лет онлайн
г.Черкесск
Чотчаева М.А.
5
2 592
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Тула
Смирнов Д.В.
4.9
9 980
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
144
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Долгопрудный
Малых А.А.
4.3
68 206
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Дмитров
ООО КЦ "Эксперт-профи"
4.9
148
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Новосибирск
Маркелов М.В.
5
58
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Новиков А.А.
5
4
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Вопрос о возврате 30 тысяч при расторжении предварительного договора на квартиру
Обязательства покупателя в случае указания неверных реквизитов банковского счета продавца квартиры
Ситуация с двумя риэлтерами - правомерность предоплаты и аванса при продаже квартиры
Может ли покупатель через суд вернуть задаток по предварительному договору купли-продажи
Вопрос о возврате задатка при отказе покупателя от заключения основного договора купли-продажи квартиры
Риэлтор оказывается ответчиком после страховой неудачи покупателя квартиры.
Договоре даты заключения основного договора покупателю возвращают сумму, уплаченную продавцу.
Как правильно организовать продажу и покупку квартиры, при использовании средств материнского капитала и выделении долей детям?
Спор о возврате задатка - риэлтор или продавец?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут