Как правильно поступить при оформлении предварительного договора на покупку квартиры с отягощением, гасимым за счет покупателя?
Вопрос №14535755
из г. Ханты-Мансийск
опубликован 29.08.2018, 08:58
опубликован 29.08.2018, 08:58
Оформлен предварительный договор на покупку квартиры. Квартира с отягощение у продавца, в договоре указано что отягощение гасится за счёт средств покупателя. Риэлтор сказал, что могу перевести деньги продавцу на счёт.Как правильно поступить.
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Не надо ничего переводить ему лично на счет. А, если он не оплатит кредит?
Надо заключить не пред договор, а основной сразу, указать в нем, что Вы платите за него сумму ипотеки - остаток, полностью закрываете его, в счет оплаты покупки квартиры, остальная часть платится в такие то сроки..
Потом подписываете, оплачиваете от своего фио в банк на его счет остаток по ипотеке или иному долгу.
ЗАтем обременение снимает он, и вы вместе сдаете договор на регистрацию перехода права за Вами.
29.08.2018, 09:12
Оценка автора вопроса:
Спасибо за грамотный ответ!
3 юриста дали 3 ответа на вопрос
Средний стаж юристов: 23 года
Первый ответ получен через 6 минут
Не указывайте в предварительном договоре что отягощение гасится за счёт средств покупателя.
Такое условие будет основанием для признания сделки недействительной, поскольку противоречит нормам закона.
Составляйте отдельное соглашение по поводу погашения долга.
29.08.2018, 09:04
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо!
Здравствуйте.
Вам выгоднее отказаться от этой сделки и поискать другой вариант покупки.
Очень большой риск остаться и без квартиры, и без денег.
29.08.2018, 09:08
Оценка автора вопроса:
Спасибо за объяснение!
Юристы ОнЛайн: 13 из 47 463 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
3 118
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 597
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.6
2 225
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
372
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.8
1 784
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8
3 369
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Томск
Куницкий В.В.
5
1 893
отзыва
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
228
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 731
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.5
13 759
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Архангельск
Карельский А.В.
5
26
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Вопрос о возврате 30 тысяч при расторжении предварительного договора на квартиру
Обязательства покупателя в случае указания неверных реквизитов банковского счета продавца квартиры
Ситуация с двумя риэлтерами - правомерность предоплаты и аванса при продаже квартиры
Может ли покупатель через суд вернуть задаток по предварительному договору купли-продажи
Вопрос о возврате задатка при отказе покупателя от заключения основного договора купли-продажи квартиры
Риэлтор оказывается ответчиком после страховой неудачи покупателя квартиры.
Договоре даты заключения основного договора покупателю возвращают сумму, уплаченную продавцу.
Как правильно организовать продажу и покупку квартиры, при использовании средств материнского капитала и выделении долей детям?
Спор о возврате задатка - риэлтор или продавец?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут