Как правильно поступить при оформлении предварительного договора на покупку квартиры с отягощением, гасимым за счет покупателя?
Вопрос №14535755
из г. Ханты-Мансийск
опубликован 29.08.2018, 08:58
опубликован 29.08.2018, 08:58
Оформлен предварительный договор на покупку квартиры. Квартира с отягощение у продавца, в договоре указано что отягощение гасится за счёт средств покупателя. Риэлтор сказал, что могу перевести деньги продавцу на счёт.Как правильно поступить.
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Не надо ничего переводить ему лично на счет. А, если он не оплатит кредит?
Надо заключить не пред договор, а основной сразу, указать в нем, что Вы платите за него сумму ипотеки - остаток, полностью закрываете его, в счет оплаты покупки квартиры, остальная часть платится в такие то сроки..
Потом подписываете, оплачиваете от своего фио в банк на его счет остаток по ипотеке или иному долгу.
ЗАтем обременение снимает он, и вы вместе сдаете договор на регистрацию перехода права за Вами.
29.08.2018, 09:12
Оценка автора вопроса:
Спасибо за грамотный ответ!
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 6 минут
Не указывайте в предварительном договоре что отягощение гасится за счёт средств покупателя.
Такое условие будет основанием для признания сделки недействительной, поскольку противоречит нормам закона.
Составляйте отдельное соглашение по поводу погашения долга.
29.08.2018, 09:04
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо!
Здравствуйте.
Вам выгоднее отказаться от этой сделки и поискать другой вариант покупки.
Очень большой риск остаться и без квартиры, и без денег.
29.08.2018, 09:08
Оценка автора вопроса:
Спасибо за объяснение!
Юристы ОнЛайн: 64 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
826
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Краснодар
Казанцев Д.В.
4.8
40
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 624
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
61
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 600
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 979
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 734
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
440
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 333
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 961
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
5
1 079
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
284
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5
45
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 523
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 281
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Москва
Кондратенко О.В.
5
40
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 620
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 429
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.6
2 021
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Тамбов
Букатина Ю.В.
5
2 112
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8
43 348
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5
2 900
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.9
7 800
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
4.8
2 756
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Вопрос о возврате 30 тысяч при расторжении предварительного договора на квартиру
Обязательства покупателя в случае указания неверных реквизитов банковского счета продавца квартиры
Ситуация с двумя риэлтерами - правомерность предоплаты и аванса при продаже квартиры
Может ли покупатель через суд вернуть задаток по предварительному договору купли-продажи
Вопрос о возврате задатка при отказе покупателя от заключения основного договора купли-продажи квартиры
Риэлтор оказывается ответчиком после страховой неудачи покупателя квартиры.
Договоре даты заключения основного договора покупателю возвращают сумму, уплаченную продавцу.
Как правильно организовать продажу и покупку квартиры, при использовании средств материнского капитала и выделении долей детям?
Спор о возврате задатка - риэлтор или продавец?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут