Повивала долг по квартире - что делать со старым долгом, если не проживала и не заключала договор с новой управляющей компанией?

Вопрос №14538399 из г. Нижневартовск
опубликован 29.08.2018, 16:49

Был долг по квартире, сменидась управляющая компания, мы с ней не заключили договор так как уехали в отпуск на 2 месяца, приехали висит новый долг за последние два месяца которые нас не было. Что будет со старым долгом? И правомерно ли на нас вешать долг если мы не проживали этот период и тем более не заключён договор?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Моисеев Владимир Николаевич

Юрист Уфа, стаж 16 лет

4.8 20330 отзывов

Уважаемая Екатерина г. Нижневартовск!

Согласно ст.309 Гражданского кодекса РФ «Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями».

Также согласно ст.310 Гражданского кодекса РФ «Односторонний отказ от исполнения обязательства и односторонне изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом».

Тем самым, независимо от отсутствия заключённого договора, но при наличии факта пользования услугами ЖКХ вы обязаны погашать имеющуюся задолженность по квартире.

Удачи вам Владимир Николаевич

г.Уфа 29.08.2018 г.

29.08.2018, 16:57

Спасибо за помощь!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 28 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 309. Общие положения

Статья 310. Недопустимость одностороннего отказа от исполнения обязательства

Титова Татьяна Алексеевна

Юрист из города Ярославль, стаж 41 год

4.8 52168 отзывов

Здравствуйте, все правомерно, соответствует ст. 154 и 153 ЖК РФ, а отсутствие договора не является препятствием для взыскания платы, т.к. граждане могут уклоняться от его заключения что б ничего не платить.. Поэтому - приняли обязывающий закон, увы. Согласно правилам оказания услуг 354 - 8 глава - можете только подать на перерасчет за время вашего отсутствия.

29.08.2018, 16:52

Спасибо, Вы мне очень помогли!

Спросить юриста