Спор о переписке долга по квартплате на новых владельцев квартиры

Question

Купили квартиру с долгом по квартплате. В договоре прописано, что долг по квартплате включен в стоимость квартиры. При прописке оператор сделала новый расчетный счет. Т.е. долг по квартире остался на старом владельце, а новая квартплата приходит по новому расчетному счету. Управляющая компания подала в суд на старого владельца, долг передали приставам. Юрист управляющей компании сказала, что не надо было делать новый счет и отзывать исполнительный и переписывать долг на новых владельцев они не будут. Пристав собирается арестовывать банковский счет прежнего владельца. Сразу погасить весь долг мы не можем. Реально ли переписать этот долг на нас, новых владельцев квартиры?

Черных Татьяна Сергеевна · Accepted Answer

Здравствуйте. При оформлении договора купли-продажи, нужно было заключить соглашение и с УК, а на момент, когда решение суда состоялось, повернуть в спять договор правктически невозможно. Как вариант старый владелец оплачивает долг и потом подает на Вас регрессный иск, приложив договор - купли - продажи, на основании нового решения суда будете оплачивать старому владельцу.

Лукашина Елена Александровна · Answer

Здравствуйте по закону управляющая компания должна взыскать этот долг с предыдущих хозяев квартиры а то что вы договорились между собой это ваше личное договоренность можете оплатить долг вместо них Спасибо за ваше обращение на наш сайт удачи вам и всего хорошего.

Чередниченко Владислав Александрович · Answer

Долг по квартплате не может быть включен в условия договора, так как это противоречит закону, поэтому данное положение договора не подлежит применению.

Удалено · Answer

Доброе утро, Алина! Если уже судов вынесено решение в отношении старого владельца, то у УК нет оснований для того, чтобы переписать долг на вас. Со счетов старого владельца будут списываться суммы долга. Старый владелец может обратиться к приставу, написать заявление о приостановлении исполнительного производства в связи с вашим намерением обжаловать решение суда (или судебный приказ). В суде получит решение, (судебный приказ) , напишиет заявление о восстановлении сроков обжалования или заявление об отмене судебного приказа или обжалует в установленном порядке. Советую обратиться к юристам в личную почту они помогут в решении вашей проблемы, составят необходимые документы. Успешно решить Ваш вопрос можно с юридической помощью. 
Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта!

Спор о переписке долга по квартплате на новых владельцев квартиры

Похожие вопросы

Правомерны ли финансовый притязания газовой компании и что делать мне как новому владельцу квартиры.

Как защитить себя от долга по интернету при покупке квартиры?

Разбираемся с долгами старого собственника - как избавиться от назойливых писем и звонков от управляющей компании?

Долги за капитальный ремонт и содержание жилья при смене владельца - проблемы с управляющей компанией и услугами

Отказ управляющей компании перевести деньги со старого лицевого счета на новый - законность действий

Банк продал квартиру с дорогостоящим имуществом и вещами прежнего владельца, новый собственник отказывается отдавать.

Правомерны ли финансовые притязания газовой компании и что делать мне как новому владельцу квартиры.

Как решить проблему с долгом предыдущего владельца квартиры - опыт автора.

Вопрос по переходу долга на коммунальные платежи при покупке квартиры без указания в договоре

Как поступить с долгом за отопление теплосбытовой организации при покупке квартиры после периода накопления долга?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59