Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Владимир

Задано вопросов 6, из них VIP - 0

Санкт-Петербург, 30.08.2018, 16:21

Владелец двух комнат в коммунальной 3-к. кв. в СПб. Интересует обязанность администрации по предложению выкупа освободившейся третьей комнаты

Вопрос №14542660 из г. Санкт-Петербург
опубликован 30.08.2018, 16:21

Есть коммунальная 3-к. кв. в СПб. Мне принадлежат 2 комнаты. Не малоимущий, не нуждаюсь в улучшении жилищных условий. Освободилась третья комната (выморочная). Обязана ли администрация предложить мне её выкупить перед вселением кого-либо?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Смагин Дмитрий Валерьевич

Юрист Нижний Новгород

4.4 9 отзывов

Добрый вечер! Да, Вы являетесь первым в очереди на получение этой комнаты. Предпочтительно, чтобы вид имущества находился у одного собственника.

30.08.2018, 16:56

Спасибо за объяснение!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 46 лет
Первый ответ получен через 35 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 209. Содержание права собственности

Статья 250. Преимущественное право покупки

Владимир

Автор вопроса

0 отзывов

Я первый в очереди, если администрация решит продать комнату, но обязана ли она её продавать? Есть ли нормативно-правовые акты, регламентирующие это? Что мешает им сказать: "если бы мы решили продать - вы первый, но мы решили сдать в соцнайм, а тут вы не подходите"?

30.08.2018, 19:14

Спросить юриста

Макаренко Ольга Николаевна

Адвокат из города Ростов-на-Дону, стаж 46 лет

4.7 5471 отзыв

Если комната будет продаваться, то Вы в силу ст.250 ГК РФ имеете право преимущественной покупки, то действительно Вы - первый покупатель. Но, с другой стороны, никто не может запретить муниципалитету сдать эту комнату по договору социального найма (ст.209 ГК РФ).

30.08.2018, 20:58

Спросить юриста

Смагин Дмитрий Валерьевич

Юрист из города Нижний Новгород

4.4 9 отзывов

Я бы дал Вам совет: не терять времени и самостоятельно обратиться в администрацию с заявлением о готовности приобрести комнату, как только та освободится. Это допустимо.

31.08.2018, 09:46

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 56 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Владелец двух комнат в коммунальной 3-к. кв. в СПб. Интересует обязанность администрации по предложению выкупа освободившейся третьей комнаты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы